房产证上怎（练：zěn）么看房龄

房龄超过20年的房子能买吗？房龄超过20年的房子能买吗？总体上建议不要买，如果情况特殊可以买，理由如下：第一：房龄超过20年的房子，优势非常明显，交通、学校、医疗等配套非常完善，我们倒退20年，200

房龄超过20年的房子能买吗？

第一：房龄超过20年的房子【zi】，优势非常明显，交通、学校、医疗等配套非常完善，我们倒退20年，2000年的房子，不谈户型结构，隐蔽工程中管线全部老化，经常爆管，我之前买来一套2004年二手房，一共六楼，买的二楼，房龄才16年，每个月都会发生一点问题，隔壁厕所漏水渗透到我这边客厅，必须把墙挖开才能修，第二个三楼上爆管，楼(繁体：樓)下全(读：quán)部被淹完，装修全部被泡坏；

第二(读：èr)：超过（读：guò）20年房龄，如果买了按揭，新房首套房3成，20年房源会首【shǒu】付4成或者更高，压力大；

第三：超过房龄20年的房子物业费较便宜，基本是几块钱的象征，但安（澳门巴黎人ān）全性得不到保障。

第四：如果是学区房，只为了孩子读书【shū】，不入住，这个是可以购买的。

买二手房建议买10年之内的房源，小区外墙、环境、隐蔽工程都好较好，住起也较舒适。

十年房龄的二手房值得买吗？再住十年转卖会升值吗？

如果买来自住10年，可以考虑买，但10年以后的事就不好说了！

这就要看题主所选(拼音：xuǎn)的二手房是否有一定的成长性，所在小区是否处于发世界杯展中的小区，如果是发展中的小区，未来10年能持平或微赚的可能性还是大的。

但如果本身就是相对成熟小区，棚改的时候没拆，交易时溢价很高（相对当年的购买价）这澳门永利种房可买可不买，全由自己判断，从居住的角度（dù）来讲，只能勉强推荐。

如果小区是房改房或安置房之类，这种（繁澳门新葡京体：種）房后期保值升值的可能性几乎没有，而且因为人群混杂，后期生活多有不便。

所以，选二极速赛车/北京赛车手房也是一门学问，需要综合考虑许多因素才(拼音：cái)能决定！

二手房房龄超过多少年不建议买？

房龄15年的老小区能买么？

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