物业收费《繁体：費》率100

四级物业服务标准？一、基础条件：住宅区大致封闭、有简单的绿地、树木植物。二、房屋管理1、对违反规划且擅自改变房屋用途的进行及时劝告，并报告有关部门依法处理。2、雨水井、化粪池定期清洁，并保持通畅。3、房屋装修符合相关规定，有装修管理服务制度；督促装修垃圾及时清运

四级物业服务标准？

一、基础条件：住宅区大致封闭、有简单的绿地、树木植物。

二、房屋{练：wū}管理

1、对违反规划且擅自改变《繁：變》房屋用途的进行《读：xíng》及时shí 劝告，并报告有关部门依法处理。

2、雨水井、化粪池定期清洁{练：jié}，并保持通畅。

3、房屋(练：wū)装修符合相关规定，有装修管理服务（繁：務）制（繁体：製）度；督促装修垃圾及时清运。

三、设施设备维修《繁：脩》养护

1、公用设施设备维护良好，有设备运行记录，对重大事故有处理(pinyin：lǐ)记录。

2、设备（繁：備）运行人员严格遵守操作规程及保养规范。

3、楼道灯等公共照《练：zhào》明设备完好率85%以上。

4、在接到澳门巴黎人有关部门停水、停(拼音：tíng)电通知后，按规定时间提前通知业主。

四、公共[读：gòng]秩序维护

1、配备门岗室，并有yǒu 人24h值勤，对外来机动车登记换证。

2、住宅区内公[练：gōng]共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。

3、消防通道畅通，消防器材可随时启（繁体：啓）用。

五皇冠体育、保洁(拼音：jié)服务

1、住宅区内公共区域每天[拼音：tiān]澳门银河清扫一次，保持干净整洁。

2、公共楼道、楼开云体育梯扶手每月擦拭一次《读：cì》，保持干净整洁。

3、及时收集【读：jí】垃圾。

4、无垃圾幸运飞艇桶、果皮箱满溢《练：yì》现象。

5、垃圾{练：jī}设施每月清洁一次，无异味产生。

6、公《读：gōng》共区域玻璃每季擦拭一次。

六、绿化养护（繁体：護）管理

1、绿[繁体：綠]篱适时修剪，无垃圾、树挂以及堆物等现象。

2、及时清除杂草，有效控制(zhì)杂草滋生。

3、适时组织防冻保暖，预防病虫害。

七、综合管理服fú 务

1、建立日常物(练：wù)业管理制度。

2、管理人员60%持有上岗证，特种作业人员100%持有上[pinyin：shàng]岗证。

3、建立档案（练：àn）管理制度{练：dù}，各种基础资料、台帐报表以及图册健全等保存{练：cún}完好。

4、开展回访工作，回访【pinyin：fǎng】率60%以上。

5、每6个月公布一次物{练：wù}业服务费收支情况。