大平层和双拼别墅你会选择哪个？为什么？首先要说明是送的还是卖的？否则我拒绝选择。双拼别墅会升值吗？别墅是否能升值不是因为独栋，双拼还是联排，关键在于位置。处在市中心的别墅虽然升值速度比郊区的快些，但是由于总价太高，有能力购买的人少，升值幅度没有商品房大
大平层和双拼别墅你会选择哪个？为什么？
首先要说明是送的还是卖的？否则我拒绝选择。双拼别墅会升值吗？
别墅是否能升值不是因为独栋，双拼还是联排，关键在于位置。处在市中心的别墅虽然升值速度比郊区的快些，但是由于总价太高，有能力购买的人少，升值幅度没有商品房大。郊区的别墅由于离城里远些，而且无法享受学区房待遇，比商品房升值zhí 更慢些。但是由于别墅居住面积大，有独立的活动空间，适合人口多的家庭居住，今后价格是不会《繁：會》下跌的。现在购买别墅别指望升值，只能用于自住，享受下生活是可以的。不过从长远来看，别墅仍然具备升值潜力。
自从2003年首次下发限墅令，随后又先后4次下发文件停止别墅建造，国土资源部反复要求各地停止审批别墅类用地和办理相关用地手续，这将意味着低密度小区的大门已经被封上，现在在建的多属于以前[pinyin：qián]出让的土地。今后别墅将成为稀缺房源，特别是独栋别墅，卖一栋少一栋，如果你家{练：jiā}有别墅，无论属于那种类型的别墅，今后一定dìng 会升值！
在重庆买别墅，哪个地儿比较可以？最好是那种自然环境很好的？
重庆别墅很多，很多别墅是有湖，有江，有高尔夫，有人文资源和有山景资源，各有其优势，有其特点。这里给你推荐几套景观资源比较好的别墅项目，仅供参考。南山某高尔夫别墅小区
一、在售宽景联排套内面积193平米到230平米，别墅面宽在6.3米到6.6米，带2个车位，花园面积50平米到240平平米，地下室层高5.8米，面积在100平米到140平米，整个项目实得面积在400平米左右。二[读：èr]、在《读：zài》售双拼别墅，套tào 内面积330平米（单套），花园面积200平米到500平米，带2个车位，地下室层高5.8米，面积100平米到230平米，面宽10.6米，实得面积在600平米左右
项目特点{练：diǎn}
得天独厚的{练：de}地理位置，享受自然资源，背山面水，3500亩高尔夫球场伴你左右，云《繁：雲》溪苑背靠南山，左右两侧分fēn 别两个占地60亩溪谷公园，整体风格以法式建筑为主以及部分的美式建筑。
小区内部配套有18洞72杆国际锦标赛级山地高尔夫、练习场及高尔夫球会俱乐部其他:700万平方米原生林地、2000亩森林公园、6大主题休闲公园、3万平方米商业情景小镇、希尔顿国际度假酒店、国际会议中心、山顶温泉SPA度假中心、半月温泉休闲俱乐部 18洞72杆国际锦标赛级山地高尔夫、练习场及高尔夫球会俱乐部。
项目配套（练：tào）
购物方面：誉多便利超市#28坡岭顿小镇店#29（361米），誉多便利《读：lì》超市#亚博体育28坡岭顿小镇店#29（361米），生活超市（495米），生活超市（495米），欧客（522米），1号超市（545米），1号超市（545米）
地铁配套：茶园[地铁站]（轨道交通6号[拼音：hà澳门金沙o]线），邱家湾[地铁站]（轨道交通6号线）
公交路线：玉马路[公交站]（188，178，345，融创欧麓花园城至南坪专线，南东线，南《练：nán》清线[繁体：線]等8条线《繁体：線》路），米兰路口[公交站]（345，融创欧麓花园城至南坪专线，398等3条线路），江南小区[公交站]（188，144，180，175）
蔡家某高尔夫别墅小区
在售面积在571平米到1762平米，项目特点[繁体：點]：
典藏级荣耀世家[繁：傢]传承宅邸，天赋江、山、湖、果岭，尽拥人生大境。千亩十八洞高尔夫球场，经典英、意、法[pinyin：fǎ]式纯独栋墅区，致献当代城市贵胄！
1、容{练：róng}积率：0.27（不包含高尔{练：ěr}夫球场），稀缺自然资源环绕，三面环水一面靠(kào)山，上风上水吉祥福地；
2、中国排名前十大高尔夫球场配套，尊享惬意品质(拼音：zhì)生活；
3、2 1结构，超大面宽超大楼间澳门伦敦人距，视野(拼音：yě)开阔的同时更具私密性。
小区配套设施《练：shī》
商业：红星美凯澳门银河龙、爱情海购物公园、佳程广场、嘉悦广【pinyin：guǎng】场、礼嘉商业中心；
学校：朝阳小学（规划）、西师附中（规划）、兼善中《zhōng》学、翡翠湖小学、重庆第118中学[拼音：xué]、星光学校、礼嘉中学；#30t
医疗：蔡家医院、儿童医院、金山医院、渝北区第一人【读：rén】民医院；#30t
交通：重庆轻工[拼音：gōng]业学校[公交站]（505），人民新村[公交站]（576，505），人民新村#28招呼[读：hū]站#29[公交站]（576），轨道6号线，规划轨道《读：dào》13号线；
铁山坪某独立别墅项目
两江新区核心江北铁山坪森林公园
独栋别墅建筑面积在220平米到393平米，花园面积在《练：zài》100平米到300平米，
项目{练：mù}特点
景观豪宅，自带2.8万方商业街，豪华《繁：華》五星级酒店，国际会议中心
容积率0.28全国最低，绿化率《读：lǜ》50%，负氧离子高于主城区（繁体：區）250倍，PM2.5仅主城1/5，享18000亩森林【读：lín】海
重庆之巅海拔569米，靠山观江，远离雾霾(读：mái)，为您的健康保驾护航
项目[读：mù]配套
周澳门博彩边商业：距离5公里范围内唐家沱营业一家较大型的永辉超市(拼音：shì)，生活所需均可购置完备；
周边景观：铁山坪森林公园最高海拔[pinyin：bá]约583.9米，森林覆盖率达90%，植物品种繁多，现有成片森林约1078公顷，有植物250余种，由于森林茂密，也是各种鸟类栖息之地；拥有的1.8万亩马尾松原生森林：4个照[pinyin：zhào]母山，释放的负[繁：負]氧离子浓度2383个，主城250倍，常年气温16℃，林中有温泉、古迹，有罗汉洞、滴水岩、五朵石、鹰嘴岩，更有明二世建文帝留足的僧官寺（遗址）等。
周边公园：铁山坪森林[读：lín]公园；
周边医院：爱心庄园内医疗设施（江北(běi)区铁山坪街道铁山社区卫生服务站）、五季元诊所（1.6公里）、铁山坪社区卫生服务中心、东风社区卫生服务站、望江医院（综合性二级医院{练：yuàn}）、江北区郭家沱社区卫生服务中心、重庆医科大学附属第二医院（9公里）；
周边学校：金果幼儿园、金灵（繁体：靈）森林幼儿园、铁山(练：shān)小学、胜利小学、唐家沱小学、重庆十八中、载英中学、望江中学。
总结一下
重庆主要的景观别墅，包括自然环境很好的别墅大多在三北地区，我统计过，品质别墅，自然环境好的别墅项目大概有10多个，限于篇幅就只推荐这三个项目。
具体的这要看你自己的需求和{练：hé}兴趣，你可以多在三北地区找看有不有（练：yǒu）你需{练：xū}要的。
这是我《读：wǒ》个人观点，仅供参[繁：蔘]考。欢迎各位在下面留言，发表你们对这个问题的看法和观点，也可以点击关注，方便以后交流。
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