独立门面和[练：hé]商铺哪个好

实体店临街好还是开在商场里面好？谢邀！餐先锋小餐饮创业平台上，有很多项目，这些项目既有街铺，又有商场所以，我们的观点是，没有谁更好，只有更适合！那么，哪些适合街铺，从小餐饮来说，哪些适合商场？从几

实体店临街好还是开在商场里面好？

谢邀！餐先锋小餐饮创业平台上，有很多项目，这些项目既有街铺，又有商场所以，我们的观点是，没有谁更好，只有更适合！那么，哪些适合街铺，从小餐饮来说，哪些适合商场？从几个纬度一，营业时间

高峰营业时间越早或者晚，不适合商场！因《拼音：yīn》为商场一般营业10-22点！早餐[读：cān]，高峰期是早上【读：shàng】7-10点！烧烤、串串，火锅等高峰期一般是6-次日凌晨2点，不太适合！

二，价格《拼音：gé》定位：

档dàng 次太高和太低的不适合商场！比如商务邀请类餐饮，客单价300以上，顾客的刚性需求是私密性！比如几块钱十块钱的[读：de]米粉面条，毛利和客单价太低，撑不起商《读：shāng》场各种费用和一两年一装修的费用！

三，品类定位【读：wèi】：

商场更适澳门威尼斯人合特色餐饮和小众餐饮！街[pinyin：jiē]铺更适合大众餐饮比如南洋往事(新加坡海南鸡饭)，新疆菜，越南菜，日式拉面，阿蠔海鲜焖面这些异域餐饮，更适合商场！而小面，土菜馆，成都人民食堂，火锅，串串这些大众餐饮更适合街铺

四，产品调性旅具有独特的装修[繁：脩]空间体验风格的店，更适合商场澳门金沙！反之则适合街铺！

总之，商场《繁：場》的优势是

1，自带流量，客租比(租金除以门前客流)低！例如，成都最贵商场租金是太古里，也就1000澳门博彩元/平。但临近的春熙路一个15平《练：píng》的店，月租金10万，7000元/平！

2，统一招商澳门威尼斯人规划，具有一定品类保护一般一个品类就给一个品牌{练：pái}！比如水果茶，就放一个！海鲜焖面，海南鸡饭，也都放一家！而街铺因为是个体，只要你租，就给你！

但缺点也很明显：

1，费用明目繁多装修改造费、管理费、宣传费各[读：gè]种钱

2，经【繁：直播吧經】营限制多！比如一线城市春节是鬼城，但不许放假！

3，营业时间死！基本上午11点（繁：點）前和晚上9点后没有顾客。所以，你可以根据你的品类特点选择适合街{练：jiē}铺还是商场！如果还是不清楚，可以私{繁：俬}信给我们！