贷40万《繁：萬》提前还二十万

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？感谢邀请：关于房贷很多的购房朋友，仍然没有一个正确的认识，仍然有很多的疑惑。因此，身边仍然有一些朋友在问，假如贷款30年，提前10年左右或者

假如贷款30年提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

关于房贷很多的购房朋友，仍然没有一个正确的认识，仍然[pinyin：rán]有很多的疑惑。

因此，身边仍然有一些朋友在问，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

一，什么（繁：麼）是房贷？

房子涉及到的金额特别大，对大部分家庭而言，都要通过首付 房贷，才能够勉强买得起房。

但是，面对高额的房贷，很多朋友非常的害怕，害怕自己还不上，也害怕给自己的生活带来更多的de 压力【pinyin：lì】。

实际上，这都是对duì 房贷没有一[读：yī]个正确《繁：確》认识的表现，没有一个正确理解的表现。

房贷（繁体：貸）：

换句话说，房贷就是购房者通过银行借款来实现购房的一笔资金，当然需要支付一定的利息。

而实际澳门新葡京上，买过房的朋友就知道，尤其qí 是那些通过贷款买房实现了增值收益的朋友就非常的明白。

房贷是咱们普通老百姓能够向银行借到【读：dào】的，贷[繁体：貸]款金额最大贷款时间最长，贷款利率却是最低的金融杠杆。

二，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗{练：ma}？

在第一大点，我(拼音：wǒ)们世界杯简单的介绍了一下房贷的概念，并且了解了房贷在我们生活当中扮演的角色。

然而，有的朋友仍然还是非常的迷惑，他们仍然《练：rán》想着有机会的话澳门威尼斯人要不要提前还清房贷，减少自己的生活压力，减少负债。

因此，仍然有一部分购房者想要搞清楚，假如贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清，这样划算吗？

实际上，要不要提前还房贷，我有以下建议，一起来看一看，希望能够帮到你。

如果你[pinyin：nǐ]是等额本金，这时候已经还了一半的利息，那《练：nà》么就没有必要提前还款了。

也就是说如果你的房贷方式shì 是等额《繁体：額》本金，想要提前还款尽量在房贷利息还没有《练：yǒu》还到一半的时候。

如果你当初选的是等额本息，到[pinyin：dào]了[繁：瞭]中期已经还了大部分利息，以后还的更多的是本金，提前还款也没有什么意义。

也就是说如果你选择的是等额本(读：běn)息的还款方式，尽量控制在房贷(繁：貸)时间的一（练：yī）半之前，提前还款相对来说更划算。

第二，记住这两个关键期，提[拼音：tí]前还款最划算。

如果你是等额本金贷款20年，第5年还最划算如果你是等额本金贷《繁：貸》款kuǎn 30年，第7年还最划算

如果你是等额本息贷款20年《读：nián》，第6年还最划澳门新葡京算如果你是等额本息贷款30年，第8年还最划算

如果你是{练：shì}公积金贷款，建议任何时候(练：hòu)都不要（练：yào）提前还房贷，因为这是普通人能从银行获取的最便宜的贷款了。

……

是的，结合这两大点来看，假(拼音：jiǎ)如你的贷款是30年，提前10澳门博彩年左右或者15年左右还清贷款都不是特别的划算。

如果你是等额本金的还款方式，尽量控制在第7年左右提前还款，如果你是等额本息的还款方式，尽量控制在第8年的时候提前还款。

三[读：sān]，小结

总的来说，不管你(拼音：nǐ)选择的【pinyin：de】是等额本金贷款[拼音：kuǎn]30年，还是等额本息，贷款30年，提前10年左右或者15年左右还清贷款，其实都不是特别的划算。

然而，当你正确的理解了房《读：fáng》贷这个金融杠杆的重zhòng 要作用之后，我更建议《繁：議》大家不要提前还房贷。

经济形势越来越不好，多留一些现金傍身，可以提高个人和家庭的抗风险能力，增强个人和家庭的抗风险系数。

房贷利率不[读：bù]足6%，给我们的通货膨胀率还要低，从理论角度来说贷款越《读：yuè》多对个人对(繁体：對)家庭越有帮助。

当然了，前提是你要有足够的还款能力，毕竟我们要《练：yào》保(pinyin：bǎo)障房屋的安全性，也要保障个人和家[繁体：傢]庭的生活。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投[读：tóu]资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧《拼音：ba》！

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