2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？海南限购限价是在保护海南人民的购房福利，长期来看不利于海南的经济发展，海南有足够多的土地用于开发房产，海南房产应该持开放政策，让便多的外来人口落户海南，因为海南人口太少了
2020海南楼市逆向施压，2021海南楼市何去何从？
海南限购限价是在保护海南人民的购房福利，长期来看不利于海南的经济发展，海南有足够多的土地用于开发房产，海南房产应该持开放政策，让便多的外来人口落户海南，因为海南人口太少了。来个一二千万是没问题的，但要保护好海南本省人的住房问题就行了，政府可以建便多的保证房底价卖给本省人，但钱从哪里来，就是从这一二千万人的购房税收当中拿出一部分用于，保证房的建设。外来人口只要在海南买房就只能全款，而且每个家庭只能买一套，也不用限价，政府按房价的成交价按一定的比例打税，卖得越高政府的税收越高，反正这些有钱人也不差这么一套房的钱，他们要的是一个好的环境和平台，海南刚好可以提供这样的平台给他们。这些新海南人都是全国的精英，能在海南买房然后，又能在海南享受的自由贸易港带来的，全世界最好的产品，这就是一站式服务，免得跑到国外让外国人净这些人的钱，何乐而不为呢！想一想如果真的有一二千万的全国精英聚集在海南生活，那海南自由贸易港就成功了。外地人如何在海南买房？
海南在2017年3月就开始实施限购了，限购的范围很广，不但是海口和三亚，其他各市县也限购，但在海口的南海大道和椰海大道之间是不限购区域。根据海南省澳门永利限购规定，除了不限购区，如果在限购区买房，必须在海南交两年的社保记录[繁：錄]。
海南不但限购还限建，保亭、五指山、琼中等地还永久性不批地，所以，海南目前的房源越来越少了，最近的房价又涨了。
对于在海南买房，除了在不限购区《繁体：區》域，那就是必须《繁：須》缴交两年社保了，不过，也有一些房企想办法对外销售房子，他们的套路，我就不清楚(拼音：chǔ)了。
海南房价一路上涨，成交量却急剧下滑，海南房产是否有价无市？
开发商有一种营销策略叫“涨价催市"，海南现在的涨价表现就是这种营销手法的现实写照。其内幕策划框架主要是：一，将一部分所谓优质房源价格人为拉高，使整体房产均价上涨，制造房价还会大幅攀升的市场表幸运飞艇象xiàng ，刺激还在犹豫中的购房人群跟市购房。
二，在制造价升的同时，又拿出所谓配套优惠促销奖励组合拳，让购房者觉得在价（直播吧繁：價）格和价值上占了便利，现在购房很划算。还会对开发商充满认同，成为开发商最有说服力的宣传员和促销员。
三，用少部分房澳门银河价中高幅虚张，固化己先期购房户，使他们在一个时期内固守自己的房产，期待天天{pinyin：tiān}有升值。以防范这些购房者离市，造成二手房对新建房的市场冲击。
四，自导自演高价房的签约和己售。甚至故gù 意张扬《繁：揚》某些高端人群的购(拼音：gòu)买、入驻信息。
异地购房如果目的是投资，那澳门永利一定要深入分析行情，规避风险。如果是为了到海南避[bì]寒度假，那就要想想是否非有买房的必要了。买房行为和灵活租房，或者干脆住宾馆、民俗，那个更科学划算呢？
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