商铺（繁体：鋪）过户费怎么算2020

门面房遗产继承过户税费是多少？办理继承住房，需要先到公证处办理继承公证，缴纳评估费千分之6。依据住房评估价格缴纳2%的公证费。取得继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续费就可以办理继承人的房产证

门面房遗产继承过户税费是多少？

办理继承住房，需要先到公证处办理继承公证，缴纳评估费千分之6。

依据住房评估[读：gū]价格缴纳2%的公证费。

取得[读：dé]继承公证书，到住房所属房管部门办理继承过户，缴纳几百元手续[繁：續]费就可以办理继承人的房产证。

首先感谢头条的问答邀请，呵呵！下面我来详细说一下继承房子时的过户费怎么算。

首先，我们要知{练：zhī}道，在法律上(shàng)，继承共分为三种情况，且按继承顺序依次为：遗嘱抚养协议，遗嘱继承，法定继承。不同的继承方式所产生的过户费用（公证费，税费，工本费）不同。

第一公证费(繁：費)

三种继承方式都要依律缴纳公证费，计算方式按照分《fēn》段使用[拼音：yòng]不同比例，计算方式如下：

房产价值: <20万(拼音：wàn)；缴纳 1.2%；

20万~50万{练：wàn}；缴纳 1%；

50万{练：wàn}~500万；缴纳 0.8%；

500万[拼音：wàn]~1000万；缴纳 0.5%；

>澳门博彩1000万；缴（繁体：繳）纳 0.1%；

比(bǐ)如，一套房子价值为2000万，则需缴纳公证{练：zhèng}费为：20万* 1.2% （50-20）万* 1% （500-50）万{练：wàn}* 0.8% （1000-500）万* 0.5% （2000-1000）万*0.1%

第二税(繁体：稅)费

2.1 遗嘱抚养协议，遗嘱（繁：囑）继承

这两种情况下，继【繁：繼】承该房产视同购买该房产，所缴纳的税费（契税，增值税及{jí}附加，个税等）请依照当地不同购房政策而定；

澳门伦敦人2.2 法定《拼音：dìng》继承

依照世界杯法律【读：lǜ】规定，法定继承免收税费。

第直播吧三[读：sān] 工本费

三种继承情况下都需要缴纳，统一为80元/本（小钱，毛毛雨，呵(练：ā)呵）。

附加内容：

1 继承办（繁：辦）理流程

先到被继承房产所在地的公证处办理继承公证，再到税务部门申报纳税(繁体：稅)（若非法定继承（练：chéng）），最后去房产交易中《pinyin：zhōng》心办理房屋转移登记。

2 流程时（繁体：時）长

办理继承公证根据实际情况需澳门银河要一个月到一个{练：gè}半月左右，房产交易中心10个工作日左右出新产证。