往后房价会降吗？部分三四线城市会降的，一二线长期仍然看好。增量人口是房地产的支柱，只有源源不断的人口新增才能保持房产的供需健康，有成交量才有价格的支撑。目前一二线城市几乎都是人口净流入状态，只是或多或少的区别
往后房价会降吗？
部分三四线城市会降的，一二线长期仍然看好。
增量人口是房地产的支柱，只有源源不断的人口新增才能保持房产的供需健康，有成交量才有价格的支撑。目前一二线城市几乎都是人口净流入状态，只是或多或少的区别。
反澳门银河之，人口流失则意味着供需比的失衡，房《拼音：fáng》子越盖越多，人却越来越少。这种情况主要出现于三四线城市。目前95%的三四线城市都处于人口长期外流的状态，但是存量房连年增长，是房屋空置率的主要聚集区域。人们都外出打工了，买的房子都没人住，租房很廉价，但房价居高不下，其根基是否稳定也就无需多言。
尤其有些三四线城市房价很[读：hěn]离谱，比如山东泰安，作为一个四线城市，人均GDP和人均收入都低于全国平均水平，人口长期净流出，澳门新葡京房价却高达每平方1.2万。比沈阳、长沙、太原、南昌这些省会城市房价还高，位居山东省第三位。在省内来说也高于依山傍海的二线经济强市烟台，比三线城市潍坊高出70%。
虽然这是个比较夸张的案【读：àn】例，但类似这样的城市其实并不少，高溢价率的三四线城市至少30个以上澳门巴黎人。会不会降大家心知肚明。
至于一二线长期看好的理由，除了人口增速以外，还有经济和实业为依托。尤其大城市的主城区几乎都没地可卖澳门新葡京了，全都在外围建新区，所以主城区的房子只能靠二手房和租房市场来决定，二手房没人会莫名其妙的主动降价抛售，更不会集体降价{练：jià}。而租赁价格往往也比较高，因此不存在三四线那种空置率问题。因此价格波动率也会比较小，有行情就涨，没行情就横盘震荡，不会出现持续性的下跌。
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