落宗需《练：xū》要多长时间

房产证落宗需要什么证明？办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。办理需要的资料：1. 盖章的申请表2. 房屋买卖合同3. 签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书4

房产证落宗需要什么证明？

办理房产证落宗准备齐全资料去当地房管局就可以申请办理。

办(繁：辦)理需要的资料：

1. 盖章的申请（繁体：請）表

2. 房屋买卖{练：mài}合同

3. 签订预售合同的买卖双方关于房【读：fáng】号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4. 测绘表、房[piny澳门伦敦人in：fáng]屋登记表以及分户平面图两份

5. 专项维{繁：維}修基金专用收据

6. 契税完税或减免税凭证

7. 购房者身份证明(读：míng)

8. 房屋共有的提供共有{练：yǒu}协议

9. 银行的提前还贷娱乐城证[繁：證]明

办理《练：lǐ》流程：

1. 确定开发商已经进[繁：進]行初始登记

2. 到管理部门领取并填写《房屋（地）所有(yǒu)权登记申请表》

3.澳门新葡京向登记[繁体：記]部门申请对房屋面积进行测绘并提交测绘图

4. 领取相关申请文《读：wén》件

5. 缴纳公共{练：gòng}维修基金、契税

6. 提交[读：jiāo]申请材料

7. 按照规（繁体：規）定时间领取房产证

不能落宗的原因：

1、房产信息不够完整(拼音：zhěng)；

2、房屋所在土地的土地信息；自从不动产证实行以来所有{练：yǒu}的再过户房产换的房本都是不动产证，以澳门伦敦人前的房产证不能落宗就是你的房产证在房管局只能查到房屋信息，查不到房屋所在土地的土地信息。所以不能落宗。

落宗所suǒ 需资料:

1、日常房屋落宗(练：zōng)工作中，所需的基本资料为：行政区划资料、地籍区和地籍子区资料、宗地数据（宗地(读：dì)测绘数据和登记信息，例：原土地证书、买卖合同、身份证原件及复印件）、房屋数据（房屋测绘数据和登记信（练：xìn）息，例：房屋所有权证书、买卖合同、身份证原件及复印件）。

2、在此基础上，还可使用高清正射影像图作为落宗结果的检验对比bǐ 数据

落宗的主[拼音：zhǔ]要内容：

1、房屋落宗《练：z澳门新葡京ōng》的主要内容可简单归纳为“幢落宗，户落幢”。

2、在不动产统一登记之前已经办理过首次登记并发放了[拼音：le]权属证书的不动[繁：動]产，即通常所说的“老证”，落宗的主要内容有：查找确认宗地、自然幢落宗、户落幢。

3、查找确认宗地。鉴于分散登记时，大多房屋并未与所在宗地进行关联，在《拼音：zài》办理业务时，需要明确该（繁体：該）房屋所在的宗地，并找到该宗地的测绘数据。

4、查找宗地测绘数据最便捷的方式是在历年宗地红线测绘数据中进行查找。如果查找不到，则交由测绘单位进行外业补测获取。对找[读：zhǎo]到的【读：de】宗地数据进行坐标转换、拓扑检查等预处理工作后，向权籍系统中导入宗《读：zōng》地图形数据。