成都{练：dōu}一环内老小区出售

现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买专业术语参考【十一区:青羊、金牛、锦江、武侯、成华、温江、郫县、龙泉、新都、双流、高

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分{练：fēn}析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区{练：qū}、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新《pinyin：xīn》西区】

【二圈层:温江，郫县，双流，龙泉（练：quán），新都】

【三圈层:成都除{chú}开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购【gòu】房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满[繁：滿]足三个条件之一即可

①户籍在成都某（读：mǒu）区域满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在成都某区域缴纳社保24个月(拼音：yuè)

3.区域限《读：xiàn》制:

①高新南区购房要求在高新南区（繁：區）满足资格

即资格限制中所说{练：shuō}的某区域必须为高新南区

②具备高新南区资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城《pinyin：chéng》区购（繁体：購）房

③天府新区[繁体：區]购房要yào 求在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即资（繁：資）格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西(练：xī)区南区）、五大老城区之一

④具备[繁：備]天府新区购房资格可以在[拼音：zài]天府新区、高新区（包含西区(繁：區)南区）、五大老城区购房

⑤十一区购房需要[读：yào]十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限{读：xiàn}购最（读：zuì）严，天府新区其次，五大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈{练：quān}层限购政策，满足以下{练：xià}两个条件之一[读：yī]即可

①成都户口(读：kǒu)（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴{繁：繳}澳门永利存满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底[练：dǐ]之前补缴不影响购房资格《拼音：gé》，其他时候补缴的社保是【拼音：shì】不算连续缴纳的！

总算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说[繁体：說]不清楚！资格上，建议(繁体：議)首选区域，高新南区限[读：xiàn]购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首澳门银河shǒu 付预算50万 推荐区域

首选五大老城区，其次高新南区[繁：區]，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万世界杯以下{练：xià}推荐区域

二圈层，小(读：xiǎo)户型，二手房，新房虽然单价不高(练：gāo)，但是面积都大啊（练：a）！另外去摇为数不多的小面积低总价的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善{练：shàn}！文化底蕴强！

其次，高新xīn 南，天府新区，潜力{lì}股，上涨空间大，租的起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江郫县[繁：縣]，优于双流龙泉新都，居《pinyin：jū》住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好幸运飞艇，发展比较靠前。青白江区《繁：區》、金堂县，发展潜力好，工业多。

2.投(tóu)资

首选（繁体：選），高新南，天府新区，上涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前《拼音：qián》不太完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区澳门威尼斯人北《读：běi》改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可【读：kě】能性大，可用于投资

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜力大，产业园区规(繁：規)划（繁体：劃）多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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