房产过户需要什么手续，离婚后卖房还用夫妻双方到场吗？（一）夫妻离婚房产过户手续办理：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法院强制执行，房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续
房产过户需要什么手续，离婚后卖房还用夫妻双方到场吗？
（一）夫妻离婚房产过户手续办理：1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可以申请法皇冠体育院强制执行，房地产交易中心会协（繁：協）助法院办理房产过户手续。
2、如果是协（繁体：協）议离婚，另一方【读：fāng】不配合办理房产过户的话，当事人可以到法院申请强制执行，或是离婚《读：hūn》后直接到公证机关将离婚协议公证，房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。
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（二）夫妻离婚后办理房屋过户需开云体育提交以下xià 材料：
1、房屋[读：wū]所有权证书；
2、本人身份证澳门金沙原件、离《繁：離》婚证；
3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；
4、原房屋所有权证所附房屋[读：wū]登记表、房产（分户）平面图两份；
5、买房时的契税完税或减免税凭证[繁体：證]；
6、有的还要法亚博体育院出个{练：gè}执行函。
如果还有不清楚澳门金沙的可以直接咨询律师或者直接委托律师一起qǐ 办理。
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