2003年深圳房价一[yī]平方多少钱

深圳买一套房是属于奢侈品吗？深圳房价那么高？大家好！我是雷传桃，近年来，好几次出差过深圳，也去过香港，对深圳房价的上涨有清晰的认识，乐于为大家回答这个问题。深圳好地段的房子，一套100平米左右的刚需房

深圳买一套房是属于奢侈品吗？深圳房价那么高？

大家好！我是雷传桃，近年来，好几次出差过深圳，也去过香港，对深圳房价的上涨有清晰的认识，乐于为大家回答这个问题。

深圳好地段的房子，一套100平米左右的刚需房，房(拼音：fáng)龄20年上下，现在的成交价居《练：jū》然是每平米10万，总价超过1000万，真的成了房地产《繁：產》界的奢侈品，让许许多多的人惊呼：“此地房价太贵了，真的买不起！”

深圳的房子，贵也就算了，关键是近年来，每年(拼音：nián)都在以较大的幅度上涨，成(拼音：chéng)了房价上涨的带头大哥。

1、2003、2004年，深圳房价较低，每平米1万元左右，而且稳住难涨，一点儿比不上北京、上海，这两座城市的房价不断上涨，直接碾压深圳房价。

2、2017年，深圳平均房价上升到5万/平米，排名第三，仅次于北京、上海，并且露出了后来者居上的势头。

3、2018、开云体育2019年，深圳房[fáng]价在严格的限购、限贷、限售等调控背景下，逆势上涨，涨幅惊人。

4、2020年，深圳房价的平均值飞跃至7万/平《练：píng》米，成为房(拼音：fáng)价最高的城市！深圳一些地段的房《读：fáng》子，单价突破了10万/平米，有的甚至达到了20万/平米。

1980年8月，深圳成为经济特区，从此演绎了举世闻名的“春天的故事”。南海边，这块热土注定不同凡响。

我认为，深圳房价高高在上、高不可攀的主要原(拼音：yuán)因有以下几个：

1、在所有的国[拼音：guó]际化大城市中，深圳最为特殊，是由小渔村发展而来的，许多建设用地是填海、削山的结果，因此，地少人多、房少人多的矛盾一直存【pinyin：cún】在着。

2、深圳的常住人口【pinyin：kǒu】超过1300万，流动人口有800万。这2100万的人口，只有300万套商品房，属于严重的de 供不应求。

澳门巴黎人深圳的人口密度，在全国最高gāo ，每平方公里8000多人。

深圳基本上没有现成的建设用地，所推出的新楼盘数量很少。在深shēn 圳的福田、南山、罗湖直播吧等热门区域，几乎看不到在建的工地。

3、深圳的刚澳门巴黎人需人群、主力人群，实在太多。上千万深圳人，平均年龄32岁多一点，他[读：tā]们恋爱、结婚、生孩子，都要买房子。如此年轻态的城市，房子成了众多年轻人追求的目标。

4、深圳的大企业多，如华为、腾迅、万科、大疆《读：jiāng》等名企高管、骨干员工，年收入上百万，甚至上千万，他们的(拼音：de)购买力强大，买入(拼音：rù)上千万一套的房子很轻松。

5、深圳靠香港很近，地铁相通，过海关很方便。香港房子是天价中(拼音：zhōng)的天价，每平米三四十万元。一部分在香[拼音：xiāng]港上班、工资很高的工程师、医生、教师等，就跑到深圳买房，加剧房子的供需矛盾，严【pinyin：yán】重的供不应求。

6、深圳的房子，既是广东的，又(pinyin：yòu)是中国的，还是世界的，大量的热钱都汇《繁：匯》聚到深圳这个地少、房少、就业和创业机会多、人从(繁体：從)众的淘金之都！

综上{pinyin：shàng}所述，深圳的房子具有鲜明的刚需自住功能，又有强烈的教极速赛车/北京赛车育属性（学区房）、投资属性、金融属性、升值属性。但愿深圳的房价就此稳住不涨，让更多在深圳打拼的年轻人能够上车，能圆安家梦。