把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可2、连带责任，即如果您朋友到
把房子抵押给银行为什么还需要一个担保人？
1、房地产抵押贷款是否还需要担保人，要看贷款的金额是否超过房产的金额，如果超过需要补充担保，如果没有超过一般情况下以房产抵押贷款即可2、连带责任，即如果您朋友到期不能还款，银行可直接向您追索，诉讼时可以直接把您列为被告3、担保人的条件即是否有一定的偿债能力还衡量，当然还必须具备系完全民事行为能力人、本地居民等条件4、其他银行是否需要担保，基于1所述来考虑，是否需要担保是基于贷款的安全性来考虑，国企贷款一般都是授信不需要担保5、您作为保证人，不影响您今后以房产抵押贷款，但是如果您朋友不能如期还款，对您的影响就比较大，担保的问题还是需要考虑一下。我解决过不少这样的案子，朋友做不成了，最后还要替朋友还债
房产抵押需要担保人吗？
谢谢邀请随着社会的发展，有时候急需要资金，那么房屋澳门新葡京《读：wū》抵押就是一个可行的道路。
关于房产抵押需不需要担保人或抵押物，这主要是看两种情况。
一种是房屋产权明晰，同时价值较高，能够覆盖所《练：suǒ》需要的贷款项。简单举个例子，比如你贷5万元，而你的房子无价值10万。那么就不需澳门威尼斯人要有人担保。只要携带相关的手续证明及文件的即可。
另一种情况(拼世界杯音：kuàng)是产权不明晰或者房屋的可抵押部分价值低于所需要的贷款项，举个简单的例子，你贷款10万元，而你的房屋只价值8万元的话，那么这种情况下，出借人也就是银行等金融机构就会要求你提供相应的足额抵押物或提供担保人，具体情况还要看银行或金融机构方面的要求。
因此建议您根据自己的实际情况，向相澳门新葡京关《繁：關》金融机构进行咨询。
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