商住两用房能买来住的话今后是不是很不好转手？首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话，这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言，发达的一线城市商住两用房还是挺不错的，因为即使自己不住了也可以出租作为商用，而租金的年回报率也是比较可观
商住两用房能买来住的话今后是不是很不好转手？
首先可以肯定的是商住两用房的使用年限是40-50年。房子以后不住或考虑出手的话，这个主要取决于你所在的城市经济情况。一般而言，发达的一线城市商住两用房还是挺不错的，因为即使自己不住了也可以出租作为商用，而租金的年回报率也是比较可观。因为正规的写字楼租金很高，物业费更是高，所以很多小点的公司办公都是首选商住两用房。
商住两用公寓房好卖吗？
买商住两用公寓注意以下几点： 1、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。 2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。 3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。 4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高
5、商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。
商住两用房将来好卖吗？商住两用房的发展趋势咋样！谢谢？
商住两用的房子不建议购买做纯住宅用，产权短且周边住户可能用做办公等其他用途。会影响你的居住体验。如果稍远的地方没有小面积的住宅，可以再关注段时间，房价越来越贵真还不一定，如果你当地的开发量大的话，短时间内还不一定上涨，其实租房子住也是个不错的选择。本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/7890572.html
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