农村旧房改造《读：zào》

农村现在能否改建老房子？你好，很容易能回答你的问题。农村现在能否改建老房子？对于这个问题，每个地方都有着不同的政策。就以我所在地区来说。就目前现况来说，想再重新申请宅基地是比较困难的，成功率很小。这就不得不翻旧盖新，改建老房子

农村现在能否改建老房子？

对于这个问题，每个地方都有着不同的政策。就以我所在地区来说[繁：說]。

就目前现况来说，想再重新申请宅基地【读：dì】澳门巴黎人是比较困难的，成功率很小。这就不得不翻旧盖新，改建老房子。

但并不是说你想坼就坼，想建就建的。你首先得{读：dé}向村委会递交建jiàn 房申请[繁：請]，几天以后上面会派人下来查看。如果符合标准，不违反政策的情况下他们就会给你发个准建证。你这样才能翻盖新房。

其实(繁：實)每个地方的政策都是不一样的（拼音：de），楼主可以前去村委会或土地管理局了解情况。祝君早日盖上新房！

谢谢[繁体：謝]！

如何改造老房子，既经济又美观？

有不少[pinyin：shǎo]朋友买了老房子，原因无它，考虑整体价位、学区房、公摊面积...老房子不要太划算。要想住的好，设计很重要，看着一间房屋，一点一点去除陈旧的气味，转而变成自己新的小家【pinyin：jiā】，幸福感爆棚。

选择老房子，那就必须面临老房子的一些《pinyin：xiē》通病。

老房子zi 常见问题：

①户型布局不合理，很多超20年老房子，没有客厅，功能区域不完{wán}善。

②户型结构(繁体：構)不明确，时间过久的老房子，户型图无（繁体：無）法查看，很（hěn）难辨别承重墙，需要设计师现场辨认。

③承重墙体过多，改造难度(拼音：dù)大。

④水电线管道老化，装修需(练：xū)全部重新规划。

⑤墙顶地问题多{拼音：duō}。

老房改造，攻略一定要先【xiān】做好！

施工流程：判断房【fáng】屋结构→设计规划→原始墙【pinyin：qiáng】顶地拆除重建→水电改造→瓦工→木工→油漆→安装

注意【练：yì】事项

①无法分辨承重墙体的老房子，建议在设计师[shī]的指导下进行改造。

②墙面翻新注意检查原始墙面(miàn)的受损情况，如果保护良好，只需要铲除原[读：yuán]本的墙漆，再重新找平、刮腻子、刷漆等。

③如果墙面牢固性差，建议铲除至露出红砖，再重新施工。

接下来分享11套老房改造的实景案（读：àn）例，快接收！

案（àn）例 1

100㎡三室一{拼音：yī}厅

作品信xìn 息▽▽▽：

半包价格：10万《繁：萬》

项目地址：合肥-安《ān》庆路122号

设[拼音：shè]计风格：现代简约风

▲设计（读：jì）前后方案图

本案的户型是一套学区房，爷爷奶奶{pinyin：nǎi}带着上学的小孙女在这里居住；设计师通过对整体功能区域的优化改良，合理设计收纳、改善《shàn》采光通风，让全屋脱胎换[繁体：換]骨。

原入户玄关处无处安放《fàng》鞋柜，回家后，鞋子无法摆放是一(练：yī)个很大的问题；设计师通过对墙体的改良，设计了嵌入式的玄关柜，既节省空间，又提高收纳（繁：納）力。

原始客厅没有外窗，采【cǎi】光差；设计师通过合理设计玻璃材质、扩大门洞，提高客厅的采光；整体的色彩选择灰(pinyin：huī)白二色，让空间看上去简约清爽。

厨房设计餐厨一体，用卡座解决空间小的问题，也增加了收[练：shōu]纳。

主卧选择(繁：擇)杏色与蓝灰色搭配，色彩柔和，床头设[繁：設]计壁挂灯，方便老年人起夜。

儿童房朝厨房方向设计了室内(繁：內)窗，改善儿童房的采光通风。

案例 2

《春华(繁：華)秋实》

作品澳门新葡京[读：pǐn]信息▽▽▽：

半包{拼音：bāo}价格：15万

项目地址【zhǐ】：市委大院

设计风格：北欧[繁体：歐]混搭风

项目户(hù)型：120㎡三室两厅

▲设计前后(繁：後)方案图

本案是一套八九十年代的房子，房龄长、房屋基本都是承重墙、功能区域划(繁：劃)分不明确，改造难度很大；设计师在(练：zài)尽量不动原始结构的基础上，进行了改造设计。

原始房型无玄关，且入户左手侧就是卫生间，考虑完善功（pinyin：gōng）能，提高隐私，在入rù 户处设计玻璃 柜体隔断。

原始户型中，客餐厅存在感弱，设计师重新规划客餐厅位置，完善空间功能；客《kè》厅开间（繁体：間）短，设计师将电视嵌入墙(繁：牆)体，最大限度扩大空间张力；利用卡座设计餐厅，提高收纳能力。

厨(繁体：廚)房现场手工柜体，美观度与收纳能力直线上升。

扩大卧室与阳台之间的门【pinyin：mén】洞，提高主卧采光。

封住连向院{练：yuàn}子的阳台，设计成书房。

案{pinyin：àn}例 3

《破（拼音：pò）茧》

作品信{读：xìn}息▽▽▽：

半包价格[拼音：gé]：6.5万

项目地址：光明新村（cūn）

设计风格[拼音：gé]：北欧风

项【xiàng】目户型：80㎡三室一厅

▲设计前后[繁体：後]方案图

本案是一套80年代【读：dài】的老房子，采光差、年久失修是它的问题，考虑三代人一同居住的现状，设计师在未动原始结构的情况下进行了设【shè】计（繁：計）改造。

重新规划入户玄关处(繁体：處)的柜体，结合右侧的半墙柜体，完整玄关收纳。

用现场手工卡座解决餐厅小的问题，搭配圆桌使用，占面积小，澳门新葡京却可容纳《繁：納》更多的人用餐，一举两得。

设[繁体：設]计了开放式厨房，改善整体客餐厅的采光。

主【拼音：zhǔ】卧（繁体：臥）设计衣柜 矮柜，完善收纳，配色选择灰蓝色搭配原木色，整体[繁体：體]让人感觉舒适清新。

儿童房《pinyin：fáng》设计了学习区、钢琴区、收纳区、学习区，全方面满足孩子（zi）的学习【pinyin：xí】生活。

案{读：àn}例 4

110㎡三（pinyin：sān）室两厅

作品信息(读：xī)▽▽▽：

半包价格(拼音：gé)：8.6万

项目地址：华夏茗湾{练：wān}学府

设计【jì】风格：北欧风

▲设计前后方案图【pinyin：tú】

本案的业主是一对新【pinyin：xīn】婚夫妇【练：fù】，房子暂时只有[pinyin：yǒu]他们二人居住，房子是一套二手房，房龄不长，状况良好，但整体采光不好，收纳空间也不足。

用翻斗鞋柜解决了入户玄关无[拼音：wú]收纳的问题，加一块镜子，方便出门正衣冠。

客厅的{读：de}背景色选择浅绿色，配合墨绿色的沙发，提升空间的层次感，弱化空间的（读：de）压抑感。

餐厨空间重新规划，合理设计收纳，使用更{拼音：gèng}加便捷。

案《àn》例 5

《知春》

作品信息（xī）▽▽▽：

半包价格gé ：8.5万

项目地址：安庆路(练：lù)97号

设计风格：北欧(ōu)风

项目户型：80㎡三《pinyin：sān》室一厅

▲设计前后方案《àn》图

老房子的通病：承重墙不能动、布局混乱；非[读：fēi]常考验设计师的功力。

现场打（dǎ）造隔断电视背景墙，既解决电视位置的摆放，又完善了玄关的功能。

客kè 厅空间小，选择双人沙发，效果最佳。

厨房重新规划收纳、橱柜、操【cāo】作台、水槽...现场手工橱柜，空间利用{读：yòng}率更高。

台盆{拼音：pén}设计在过道，让家人洗手动线更佳，解决卫生间空间小的问题。

案例【lì】 6

《City of sky》

作品信《pinyin：xìn》息▽▽▽：

半包价格[gé]：5.7万

项（繁：項）目地址：合肥-童话名苑

设计风格：北(读：běi)欧风

项目户型：85㎡两室shì 两厅

▲设计前后(繁：後)方案图

本案(读：àn)的居住者是一对(繁体：對)年轻的夫妻，原始房型很周正，但客餐厅与入户玄关空间都较小。

客厅[繁体：廳]的风格，主要通过软《繁体：軟》搭来提高颜值，黄色与[繁：與]蓝色的搭配，让空间活力十足。

餐厅结合玄关做了一组收纳{繁体：納}柜子，提高整体空间收纳能力。

通过台盆外置，扩大卫生间内部使用面积，完成卫生间干湿分离[繁体：離]。

案[读：àn]例 7

《青《练：qīng》莲》

作品信【xìn】息▽▽▽：

半包价格：11万【pinyin：wàn】

项目《mù》地址：合肥-绿阳苑

设计《繁体：計》风格：民宿风

项目户型：110㎡三室两（繁：兩）厅

▲设计[繁：計]前后方案图

本案的业主是一名大dà 学老师，喜欢自然，于是在房屋的设计上，加入了仿古砖、稻草漆、防腐木、水[读：shuǐ]泥等天然元素，使原本杂乱的二手房变成了一套民宿灵魂的{读：de}家居之所。

入户玄关设计室内（繁：內）窗，对面结合洗手台盆，完善玄关功能，提高空间采光。

用水泥墙搭《读：dā》配红砖墙，棕色的【pinyin：de】沙发搭配质感十足的木质家居，客厅整体美观自然。

卧室选择现场手工地台床，舒适度更高，用最新鲜的《练：de》竹子经过工艺处理做吊顶，搭配复古gǔ 灯具，古典又有韵味。

案(读：àn)例 8

《遇见(繁：見)》

作（练：zuò）品信息▽▽▽：

半包价[繁：價]格：14万

项(繁体：項)目地址：合肥-香格里拉小区

设计风（繁体：風）格：现代简约

项目mù 户型：125㎡三室两厅

▲设计前后方fāng 案图

本案的业主，夫妻二人都是自由职业者，对家的要求，希望有两个卫生[拼音：shēng]间。

用灰色搭配黄色，让客厅沉稳中带有一丝活huó 力；电视背景墙设计隐形门，完善背景(练：jǐng)墙qiáng 的整体性。

餐厅（繁体：廳）设计中西厨，满足更多的生活场景。

案《àn》例 9

《石榴姐{拼音：jiě}的家》

作品信息（练：xī）▽▽▽：

半包价格《pinyin：gé》：9.3万

项（繁：項）目地址：合肥-国检公寓

设计[繁体：計]风格：北欧复古

项目户《繁体：戶》型：158㎡三室两厅

▲设计前后方（读：fāng）案图

本案的女业主是一个《繁：個》从事新媒体行业的时尚女性，对于居住的环境希望有更gèng 多的包{拼音：bāo}容性。

改（pinyin：gǎi）造前的客厅因为晾衣阳台和玻璃门窗的阻拦，导致室内光线不好，设计师（繁体：師）打通了阳台与客厅之间的墙体，让整个空间看起来[拼音：lái]更加宽敞，改善采光。

厨房设计高低台，符合人体工学，使{shǐ}用更加舒适。

案(àn)例10

《戴珍珠耳环的{读：de}少女》

作品信《读：xìn》息▽▽▽：

半包价（繁：價）格：7万

项目地址：合肥-广(繁：廣)视花园

设计风格(gé)：北欧风

项目户型：145㎡四室两厅（繁体：廳）

▲设计前后方案[读：àn]图

这套房子业主是做婚房（练：fáng）使用，找到我们时，婚{练：hūn}期将近；在整个施工期间，飞墨的施工师傅们加班{练：bān}加点，创下来目前最快的完工记录，45天就完成了所有的施工！

打通[tōng]客厅与阳台之间的非承重墙体，扩大客厅面积[繁：積]，改善客厅采光；一整面蓝色的墙体，让客厅变得时尚起来。

重新规划《繁：劃》餐厅与入户《繁体：戶》处，设计了书房 储物间，通过室（读：shì）内窗与餐厅相连。增加整体空间收纳能力，提高书房通透度。

案例{练：lì}11

《衍幸运飞艇·生活《拼音：huó》》

作品{读：pǐn}信息▽▽▽：

半包价澳门博彩格：14万（繁体：萬）

项目地址：合肥-邮[繁体：郵]电新村

设计风格：北欧风(繁：風)

项目户型：顶层复式《练：shì》86㎡ 60㎡

▲一楼二楼方案图（繁：圖）

设计(繁：計)改造：

①入户玄【pinyin：xuán】关设计嵌入式柜体，增加收纳。

②重新规划楼梯，下方（fāng）设计储物，收纳实用两不误。

③餐厅设计斜顶，弱化空间的方正感，利用卡座提高餐厅的收纳(繁：納)空间。

④根据业主身高现场手（读：shǒu）工橱柜，使用更加便捷。

⑤重新规划阁楼和露台，设计了书《繁体：書》房和小花园。

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