未来十年房贷利率走势是下降吗？贷款利率是选固定还是LPR？如果你贷款剩余年限小于5年，更推荐LPR。如果贷款年限比较长，个人更推荐固定利率。如果银行极力推荐你某个选择，那么你就反过来去选。原因：1，推广LPR初期，通常都要给你点甜头吃吃，如同当年油价调整一般
未来十年房贷利率走势是下降吗？贷款利率是选固定还是LPR？
如果你贷款剩余年限小于5年，更推荐LPR。如果贷款年限比较《繁：較》长，个人更推荐固定利率。
如果银行极力推荐你某个选择(拼澳门博彩音：zé)，那么你就反过来去选。
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1，推广LPR初期，通常都要给{繁体：給}你点甜头吃吃，如同当年油价调整一般。所以年限[拼音：xiàn]短的，LPR走起，吃了这份甜头再说，银【pinyin：yín】行大概率来不及收割你。
2，年限长的，你就要小心点，固定利率眼前吃亏，长期未必。因为LPR不是掌握在你手里的。特别是那些享受房贷利率打折的人。
3，你和银行签订的(拼音：de)合同，银(拼音：yín)行有点类似于你的“对手”，千万不要做敌人希望你做的事。
房贷基准率条件下未来5年会不会高于现阶段5.39的贷款利率？
据题主所说的现房贷利率是5.39%，应该当时申请房贷的时候执行的是1.1倍的利率水平，即上浮10%的利率政策。按照中国人民银行【2019】第30号文公告，对于2020年1月1日前已发放的和已签订合同但尚未发放的参考贷款基准利率定价的浮动个人住房贷款均要进行贷款定价基准转换业务，转换时间从2020年3月1日至8月31日止。题主的房贷业务属于转换范围，应该在转换期限内登陆当时经办房贷业务的银行网站或到其柜台进行办理转换。一、对于未来剩余期限内的房贷利【pinyin：lì】率是多少?
主要还澳门新葡京是要看此次利率转换选择的方式来确定。因为根据此次利率转换的de 原则，贷款利率加点数值一经借贷双方协商确定后在合同剩余期限内是不能再改变的，也就是此次利率转换加点数值只能改变一次。原合同借款期限在5年及以下的，参考一年期LPR水平，原合同贷款期限在5年以上的，参考5年期以上LPR水平
题主所讲的房贷利率为5.39%，则此次转换的利率加点数值(拼音：zhí)为5.39%减去2019的12月的LPR4.8%，即为0.59%，如此次利率转换为固定利率模式(拼音：shì)，则在剩余贷款期限内的房贷利率就固定为《繁体：爲》5.39%（4.8% 0.59%），如转换为LPR浮动利率方式，则2021年对此次利率转换的对月对日可再根据当时上一月的LPR水平来做相应的调整。比如该次利率转换时间为6月13日，选择的是LPR利率浮动方式，2021年6月13日可根据2021年5月底的LPR水平进行利率调整，如2021年5月的LPR为4.5%，则题主的房贷《繁：貸》利率水平则相应调整为5.09%（4.5% 0.59%）。
二、对于未来5年的房贷利率会不会高于《繁体：於》现阶段5.39%的贷款利率问题。
澳门博彩主要还是要看未来5年的LPR，即贷款市场报价利率是不是下降还是上升。根据如下几方面的分析，预测未来几年LPR走低{pinyin：dī}的趋势比较大些。
1. 房贷LPR提出以来呈下调趋势。央行2019年9月宣布改革房【pinyin：fáng】贷利率以来，LPR已多次下调，目前已从2019年9月份的4.9下降到2020年5月份的4.65%，已下调了2.5个基点。再从我国1991年以来的基准利率走势看，也一直是呈现逐年下降趋势。中长期来看，未来随着经济降速、房价的滞涨甚至回落、政府逐步规范隐性债务，以及刚兑的逐步打破，利率水平必定会趋于回落，房地产金融政策难以进一步收紧，银行市场化加点在金融[拼音：róng]体系改革背景下有调降空间。
2.国际(拼音：jì)贷款(拼音：kuǎn)利率水平呈下降趋势。经济发展到一定程度，利率会维持在较低水平，甚至会出现负利率时代。参考一些发达国家利《读：lì》率规律，未来LPR有进一步降低预期。从长远来看，利率下降是国际趋势。
3.当前全球经济受到新冠疫情冲击影响巨大。为了稳定经济，促进发展，惠及[pinyin：jí]民生，各国加大经济扶持和刺《练：cì》激政策，加大贷款利率优惠也是重要支持手段。而且从目前形势看，完全控制和恢复生产经济还需一定时日。
综合目前社会和经济发展形势，贷《繁体：貸》款利率报价水平呈下降趋势，未澳门银河来五年房贷利率水平有可能低于5.39%。
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