买的房子，说是有房产证，8年了一直没给房产证，该怎么办？第一步，要分析原因。业主长期未取得房产证（现在叫做不动产证）的原因很多，其中属于业主自身原因的主要有三类：一是业主未提交完整的办证资料或未履行相关面签手续；二是业主婚姻情况发生变化，原共同权利人不配合导致无法办证；三是业主未缴清办证所需各项税费
买的房子，说是有房产证，8年了一直没给房产证，该怎么办？
第一步，要分析原因。业主长期未取得房产证（现在叫做不动产证）的原因很多，其中属于业主自身原因的主要有三类：一是业主未提交完整的办证资料或未（读：wèi）履行相关面签手续；二是业主婚姻情况发生变化，原共同权利人不澳门银河配合导致无法办证；三是业主未缴清办证所需各项税费。
属于开发企业的原因就更多了，开发的很多环节如果出现问题都有可能导致后期业主办证受阻，例如：开发商土地出让金未交清，开发商未取得合法用地手续和土地使用权证，开发商跑路或者楼盘烂尾，开发商楼盘竣工验收未合格通过，开发商竣工备案资料不齐全，开发商规划核实未通过，开发商初始登记未办理，开发商未将小业主代办证的资料及税费交至登记部门，等等。
第二部，如何处理，通常有澳门博彩两种方式：一种是依据购房合同相关约定起诉开发商；另一种则是找开发商协调找主管部门投诉甚至向属【shǔ】地政府投诉。
如果依据合同起诉开发商，可以把购房合同找出来认真消化，合同正文格式条款或者补充协议中应该会有因开发商原因导致业主逾期办证须承担的违约责任，有些是赔钱，有些是可以退房加赔钱，然后聘请专业律直播吧师提请诉讼，直至法院审理判决，甚至强（读：qiáng）制执行。
如果采取协调和【hé】投诉的方式，则可以联合一批与你境遇相同的业主，以集体的名义向楼盘所属房管局、不动产登记局乃至信访办、街道社区甚至县市一级政府投诉，最澳门威尼斯人好搞个完整的投诉材料，大家集体签名，适当每家出点经费，然后选出几个代表持续与开发企业及相关主管部门沟通对接，在中国目前的国情下，这种方式往往也有一定的效果。
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