银【pinyin：yín】行管理系统

房贷是怎么审批的？银行是怎么查询借款人风险的？银行审批贷款人的信息，符合银行的最低要求，银行才能放贷给贷款人，否则银行的放贷就会存在风险。那么，银行是不认识你的，银行怎么来了解你这个人的呢？怎么来判断放贷给你是否会有风险呢？这从你贷款要提交的信息你就可以判断，银行是用什么信息来判断你的了

房贷是怎么审批的？银行是怎么查询借款人风险的？

银行审批贷款人的信息，符合银行的最低要求，银行才能放贷给贷款人，否则银行的放贷就会存在风险。

那么，银行是不(练：bù)认识你{练：nǐ}的（练：de），银行怎么来了解你这个人的呢？怎么来判断放贷给你是否会有风险呢？

这从你贷(dài)款要提交的信息你就可以判断，银行是用什么信息来判断你的了。

虽然银行不认识你《读：nǐ》，但银行可以从你提供的资料上shàng 来了解你，主要包括[读：kuò]三个方面。

❶、

个人征信就是你的个人信用记录，你是不是一个诚实守信用的人，借了钱后是不是按时归还。

如果你不是一个诚实守信用的人，银行借给你的钱，你《拼音：nǐ》有可能不会归还，那银(繁体：銀)行借贷给你的个人贷款[读：kuǎn]，就会存在风险。银行评估的风险比较大，那就会拒绝你的贷款申请。

银行怎么来判断你的个人征《繁：徵》信的呢？

那就是你个人在中国人民银行打印的征信报告，你在其他金融机构的借贷情况（繁体：況），包括你使用的网络借贷，信(练：xìn)用卡借贷等，你向这些机构借贷的信息，全部记录在中国人民银行的征信记录上。

不但是借贷情况记录在中国人民银行对的征(繁体：徵)信记录报告里，也包括你向其他金融机构申请的没有成功的贷款记录都会记载。只要你向其他任何金融机构申请贷款，即使是没有申请澳门金沙成功，都会记录你的贷款申请。

最zuì 常见的是使用信用卡，你使用的信用卡有太多的逾期，银行直接会把你拉入拒贷的一类人当中{练：zhōng}。如果逾期的情况不《练：bù》是很严重，那银行认为你不是有意逾期，虽然放贷给你存在一定的风险，但这风险不会很大，还是会放贷给你。

如果你频繁的申请贷款，银行根据你的征信判断，那说明你是一个很澳门金沙缺钱的人，贷款给你也会存在风险【pinyin：xiǎn】。

银行流水就是你和银行交易的往来记录，比如你的工资收入，你到某地的《练：de》消费支出等，都会huì 记录在银行的系统里面。

当银行查询你的银行流水的时候，你的收入多少，支出多少，每个（繁：個）月{练：yuè}的盈余多少shǎo ，银行根据你的流水，你的收入支出查看的清清楚楚。

如果你收入【读：rù】大于支出，你就一定的经济能力来偿还银行的按揭贷款；如果你《读：nǐ》的收入小于支[读：zhī]出，那你可能没有能力来偿还银行的按揭贷款。

银行查看你的澳门威尼斯人流水的目的，就是看你的收(pinyin：shōu)入是否有能力偿还银行的按揭贷款。

❸、

有些(读：xiē)银行在你月供达到一定金额的时候，就需要你开具工作（练：zuò）证明；也有的银行不需要工作证(繁：證)明。

开具工作证明的内容包括，你的年薪、工作职位、工作单位[读：wèi]、工作年限等，用这些信息{练：xī}来判断你的工作是否持续，收入是否稳定、收入是否会随着时间的推移而增加，从而来判断你{练：nǐ}是否有持久的还款能力。

银行审批的流程是你先提交资料，银行专门有《拼音：yǒu》客户经理对你的资料进行审核，审核通过后就是复审，由银行风险控制部门审核，然后再由银行法【读：fǎ】人审核签字。

从上面的几点分析来看，

银行主要通过贷款人的征信、银行流水、工作证明来综合(hé)判断你{练：nǐ}是否(读：fǒu)符合银行的贷款要求。

查询征信的目的就是看你是否一个诚实守信的人，对于不守信的人，银行不会放贷；银行xíng 流水是查看你是否有经澳门新葡京济能力来偿还银行的按揭；而工作证明就是查看你是否有持久的偿还贷款的能力，毕竟房贷是20年到30年的贷款，必须要有持久的工作来保证你能够按时还款。

征信好，说明你是一个守信誉的人；流《拼音：liú》水够，说明[读：míng]你有经济能力还贷；工作证明，说明你有持久的还款能力。

你是一个诚实守(拼音：shǒu)信，并且有持久的还款能力，你申请的银行贷款当然就会获得通过；相反，你不守信誉，没有《yǒu》还款能力，银行就会拒绝你的贷款申{练：shēn}请。

当然，这也是（练：shì）我个人观{练：guān}点，仅供{练：gōng}参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。