房产税出台后，已经签订房管局备案合同，公证出售的房产，谁来付房产税？首先，房产交易买卖合同无需公证（个别地方因为交易一方系外籍人士除外）；其次，房产税出台后，谁来交税取决于买卖合同的约定。约定不明或没有约定，应该按照法律的规定由承担纳税义务的一方缴税；第三，若承担纳税义务的一方不愿意缴税，另外一方可以选择聘请律师上法院诉讼解决
房产税出台后，已经签订房管局备案合同，公证出售的房产，谁来付房产税？
首先，房产交易买卖合同无需公证（个别地方因为交易一方系外籍人士除外）；其次，房产税出台后，谁来交税取决于买卖合同的约定。约定不明或没有约定，应该按照法律的规定由承担纳税义务的一方缴税；第三，若承担纳税义务的一方不愿意缴税，另外一方可以选择聘请律师上法院诉讼解决。房产证备案之后就一定要缴纳房产税吗？
房产证备案之后不一定要缴纳房产税的，要想在房产备案以后更名免缴房产税，需要开发商向当地的房产管理部门提出撤销备案的合理理由并再次变更成新的房产人备案。房产税【繁：澳门银河稅】是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
房产税税收特点：
1、房产税属于财产税中的皇冠体育个[拼音：gè]别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经澳门巴黎人营性房屋(pinyin：wū)；
3、区别房fáng 屋的澳门新葡京经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
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