买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？银行工作了多年人来说说。这种情况少数银行可以，但真的是很少数。首先，您的房子按揭贷款没结清，肯定是抵押了的，抵押了的一般就不能再拿去抵押贷款了。为什么说少数银行可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那么已经还了的20万有些银行是可以再次贷给您的
买房的按揭贷款没还清，可以拿房产证到银行再次申请贷款吗？
银行工作了多年人来说说。这种情况少数银行可以，但真zhēn 的是很少数。
首先{读：xiān}，您的房子按揭贷款没结清，肯定是抵押了（读：le）的，抵押了的一般就不能再拿【ná】去抵押贷款了。
为什么说少数银行[pinyin：xíng]可以呢，因为少数银行有这么一个产品，您房贷贷款80万，还了一部分还剩60万，那{练：nà}么已经还hái 了的20万有些银行是可以再次贷给您的。
如果(拼音：guǒ)您是想把房子抵押给其余银行，那么得满足三个条件：一是现在按揭的银行同意把房子二次抵押；二是新的贷款银行接受二次顺位抵押；三是不动产权交易中心支持办理顺位抵押《yā》，这三点同时满足的地方太少太少了。
名下有贷款还可以贷款买房吗？
感谢邀请：
房地产市场虽然复杂，但房价似乎一直在上涨，价格的表现也是越《读：yuè》来越贵。
所以很多朋友都想贷款买房，但又苦于名下有贷款，不知道还能不能申请房贷？
今天我们就一起来聊一聊，名下有贷款，还可以贷款买房吗？贷款买房需要注意些什么？一，名下有贷款，还可以贷款{练：kuǎn}买房吗？
有关注过我国房地产市场的{练：de}朋友，就知道我国的房贷政策是非常宽松的。
但是呢，要想申请房贷也要遵守银行的申请规则，毕竟还是(shì)有一定门槛的。
那么名下有贷款的情况，还可以贷款买房吗？显然是要分情况来看的。
第一，非房贷类贷款。首先我们必须明白贷款的类型{练：xíng}分为了很多种，除(读：chú)了有房贷还有(yǒu)其他的项目贷款等等。
所以如果你名下的贷款是非房贷类型的，你娱乐城没有房贷，也从来没有申请过房fáng 贷。
那么这种情况下是可以申请房贷来进行买房的[读：de]，只要你有足够的还款能力。
第二，房贷《繁：貸》类贷款。
从另外[拼音：wài]一个角度来看，如果你名下的贷款就是房贷，那么[繁：麼]就得分具体的情况来看呢。
一方面我国的房（练：fáng）贷政策非常的(练：de)宽松，但是也仅仅只有一套房和二套房可《pinyin：kě》以申请房贷。
那么如果你名下已经有了超出两套房贷(繁：貸)，那么第3套的时候就（练：jiù）只能全款了，两套以内可以继续申{练：shēn}请房贷。
……
的确如此，名下有贷款的情况，到底能不能继澳门巴黎人续申请贷款来买房，还得分具体的实[繁体：實]际情况来看。
但我想告诉大家的是，如果能够继续申请房贷买房，一定要规划好自己的现金流，毕竟又增加了一笔房贷啊。
房贷虽然说是金融杠杆，但是在一定程度上也会给我们的生活带来一定的压力。
二，贷(繁体：貸)款买房需要注意些什么？
买房对大部分家庭《拼音：tíng》来说，或者说对(繁体：對)大部分的个体来说，都是一件非常重大的事情。
购买一套房子需要我们注《繁：註》意的问题是特tè 别多的，从{练：cóng}看房选房缴纳定金缴纳首付款，过户等等都是非常复杂的。
最主要的是大部分的人群还要申请一笔房贷，而申请房贷的时候需要注意的问题特别多。
第一，贷款资格预审。如果你手里也仅仅只有首付款[拼音：kuǎn]，没有办法全款买房，需要申请房贷的时候。
那么第1件最重要的事情就是[读：shì]，一定要确定自己的贷款资格，一定要找对应的中介进行贷款《读：kuǎn》资格预审shěn 。
一定要听到银行的专员说你{练：nǐ}有申请房贷的资格，才继续去看房缴纳定金。
第二，贷款类型的选（繁体：選）择。
从另外一个角度来看，我{wǒ}国的还贷方式有两种，一《pinyin：yī》种是等额本金，一(练：yī)种是等额本息。
从价值的角度来看，我个人更建[读：jiàn]议大{练：dà}家选{练：xuǎn}择等额本息的还款方式，这样还款压力不大。
同时把贷款的年限拉[练：lā]到最长，最好申请30澳门永利年的房贷，这样月供就相对少一些。
的确如此，申请房贷的时候，需[读：xū]要注意这样的一些问题。
同时需要提醒大家的是，不要害怕房贷给我们带来的生活压力，规划好现金流即可。
你要知道，房贷是咱们普通老百姓能够借到的贷款金额最大，贷款时间最长，贷款利率最低的金融杠杆。三，小结（繁：結）
总的来说（繁体：說），名下有贷款的情况，是否能够继续申请房贷来买房还(繁：還)得分具体的情况来看。
一是确(繁体：確)保自己名下的贷款是哪种类型，二是确保[读：bǎo]自己的《读：de》房贷次数是否已经使用完。
当然了，最后还是要特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。
房子涉及到金额特别大，对于绝大部分人群来说，买房都是需要花费很长时间存款继续的。最重要的是买完房还有一笔庞大的房贷，需要我们还我们需要规《繁体：規幸运飞艇》划好自己的现金流。
只有这样才能够不让房贷影响我们的生活，才能够让房屋处于安全（练：quán）的状态。
我是@重庆qìng 地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产（繁：產）价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
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