公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年
公务员试用期用公积金贷款买房的问题！急？
根据你所说的，你现在还不能公积金贷款，因为公积金贷款必须你的个人缴存额连续缴存一年，才可以公积金贷款，这一点是必须的，你还是考虑商业贷款吧。不知道你具体房子总价是多少，所以没办法计算出你的贷款额，如果你做商业贷款，如果你有还款能力就还10年，不过这样就是压力大了些，如果你现在的还款能力弱一些，你最好是贷款20年。
最终不《读：bù》管你贷款几年都要提前还款，这样你还的利息才会少。
如果你最终采用商业贷款，等公积金够条件了，也是可以取出来的，只要你拿着房本，和银yín 行的[读：de]贷款合同，就能取出来了。
因为一些(拼音：xiē)细节各地规定都不一样，所以你还是去当地的公积金管理中心《xīn》去咨询一下吧， 希望对你有帮助{练：zhù}。
现役军官想用住房公积金贷款买房，请问贷款流程是怎样，可以贷多少钱，多久能贷出？
1.军人公积金贷款的定义：军人住房公积金贷款是指《练：zhǐ》军队、武警系统单位，以{练：yǐ}其管理的住房公积金为资金来源，授权地方fāng 银行根据中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，向符合条件的借款人发放的，用于购买自住住房的贷款。#28根据8月1日起施行的《军人住房公积金贷款管理办法》#29
对于参加军队住房公积金归集的军官、文职干部和士官。军队管理的退休干《繁：幹》部、士官都开云体育有资格申请军人公积金贷款。
2.贷款额(é)度
一皇冠体育般不得(拼音：dé)超过40万元；如果购房地人民政府规定住房公积金贷款额度超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行。遵守国家及各地区规定的住房公积金贷款比例规定。
根据借款人家庭偿债能力和个人资信状况确定具体贷款额度。该笔《繁：筆》贷款的月《读：yuè》还款kuǎn 支出与收入比控制在50%（含）以下。
最高不得超(拼音：chāo)过军队《军人住房公积金贷款资格批澳门巴黎人准书》确定的贷款限额。
3.可以【pinyin：yǐ】购房的类型
商品住房{练：fáng}（含一手房、二手房），政策性保障性住房。
一般要求具有合法产权，可[读：kě]办理抵押。
4. 贷dài 款期限
最长贷款年限不超过20年，通常地方人士购买一[pinyin：yī]手楼可以申请30年，军人则是只能申请20年。贷款期限与借款人年龄之和不超过65年，这点地方人士通常来说只能申《练：shēn》请到(pinyin：dào)退休后5年，故而广州地方借款人申请公积金，女的只能到60岁，男的可以到65岁。而军人一律65岁。
不超过《军人住房公积金贷款资格批准书》确（繁体：確）定的期限。办理之后不能展期，就是是一开始申请的年限不到20年，后来打算延长到20年，这(繁：這)是不可以的。
5.贷款利[练：lì]率
中国人民银行公布的[读：de]同期同档次的个人住房公积金贷款kuǎn 利率，目前公积金贷款5年以下（含5年）利率是2.75%，5年以上《读：shàng》，这个利率是全国统一的
6.还款方[练：fāng]式
支持两种还款方式：按月等额本息还款法【fǎ】、按月等额本金还款法。
借款合(繁体：閤)同签订后，还款方式不得变更
7.特{读：tè}别证件
相对于地方人士申请公积金，军人需要提供特[pinyin：tè]别的证件如下：
服幸运飞艇役《练：yì》证明:
写清楚证件号，服役地点（广州），以此证明是否用限购区域的买房资格（练：gé）
同一人证明[读：míng]：
写清楚军官证(繁：證)和身份证是同一个人
部分军人提供的《拼音：de》证件，部分使用军官[读：guān]证号，部分使用的是身份证号，故需要证明这两个号码对应的人是同一个人
套数证明《míng》：
写清楚在部队持有的房产澳门银河数量[拼音：liàng]
申请军人公积（繁体：積）金：
需要在总后勤部开具《军人住房公积金贷款资格批准书》，有效期三个{练：gè}月。
8.公积金【读：jīn】申请流程：
军人首先要在军队（繁：隊）内申请公积金贷款资格，流程如下：
1.借款人填写(繁：寫)申请表
2.本级（繁体：級）单位审核后于上报
3.上级业务部[pinyin：bù]门于当月底前完成审批
4.审批通过后借款人到本单位《拼音：wèi》财务部门打印贷款资格批准书
5.签《繁体：籤》订还款授权书
其次个人向协作银行申[读：shēn]请住房公积金贷款流程如下：
1.申请（繁：請）银行货款
借款人携带有效的贷款资格批准书和有关资料到(练：dào)银行办理申请
2.银行审批材cái 料
银行对申请人还款{练：kuǎn}能力和资信情况进行审查
3.签订《繁：訂》货款合同
银行审批通过后与借贷人签{繁体：籤}订借贷和担保合同，办理过户手续，抵押手续
4.银行（读：xíng）发放贷款
协作银行按合同内容发(拼音：fā)放贷款
5.按期qī 偿还贷款
借贷人按照合同约（繁：約）定按期偿还贷款
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