我想租一个适合搞教育培训的场地，一般要看场地（铺面）哪些东西？你的问题自己最清楚，你自己心中都没个数，你问谁呀。租个门面班培训机构需要什么？1、 合同约定的门面租用期限 2 、年租金及交款时间 3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修
我想租一个适合搞教育培训的场地，一般要看场地（铺面）哪些东西？
你的问题自己最清楚，你自己心中都没个数，你问谁呀。租个门面班培训机构需要什么？
1、 合同约定的门面租用期限 2 、年租金及交款时间 3 、在不影响房屋安全的情况下租赁方可以根据经营需要自行改装、装修。
4 、在租赁期限内租赁方有权根据经营需要改变房屋用途或经营项目 5 、在合同期限内出租方不得以任何理由提高租金、不得强行收回出租门面否则赔偿. 6 、在合同期限内除国家、地方城市建设需要以外方主不得以任何理(拼音：lǐ)由拆毁或重建房屋。否则赔偿. 7 、合同到期后，若租用方需要的话在同等条件下房主优先租于原租方世界杯使用 %D%A房子的房照 是不是房主 是不是一个房子两个主人 合同的期限 在你租赁的期限里你需要支付的费用 和你应有的权利 是不是可以在不通知房主的情况下 私自装修房屋 还有就是在你租赁之后是不是有优先在租赁其房屋的权利 在租赁的时候能不能在涨价 还有就是把以前的债务彻底清算 水电 煤气之类的 祝你好运
商铺出租有必要交税吗?如果不交会有什么后果？
商铺出租必须交税，而且涉及到7个税种。
我猜题主应该是个人出租商铺，对这个问题不专业，所以才提出有必要交税吗这个问题。答案是必须交税，而且涉及到以下7个税种：一、个人出租商铺需要交哪些(拼音：xiē)税？
1、增值税澳门伦敦人《繁体：稅》。
出租商铺属于提供不动产经营租赁服务，根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16号）文件规定[拼音：dìng]，个人出租商铺，以租金收入为依据，按照5%的征收率计算应纳【繁：納】增值税，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。
比如：个(繁体：個)人[pinyin：rén]出租商铺，月租金1万元。应《繁体：應》纳增值税=10000/（1 5%）#2A5%=（476.19元）。
注：在实行{练：xíng}执行中，有的地方在2019年1月[pinyin：yuè]1日rì 至2021年12月31日，月租金未超过10万元的，免征增值税。
2、城市{练：shì}维护建设税。
城市维护建设税以实际(拼音：jì)缴纳【繁：納】的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%（城市）、5%（县城或建制镇）、1%（不在城市或县城及镇的）计算缴【繁体：繳】纳。
3、教育费附加[练：jiā]。
教育费附加按应缴增值税的3%计算，与《繁：與》增值税同时缴纳。
4、地方教育费附[pinyin：fù]加。
地方教jiào 育费附加按应缴增值税的2%计算，与增值税同时缴纳。
5、房fáng 产税。
个人出租商铺开云体育的《练：de》，按租金收入的12%缴纳房产税。
6、印《读：yìn》花税。
个人出租商铺的，按租赁合同金额的1‰缴纳印花税。
7、皇冠体育个人rén 所得税。
个人出租商铺，应按“财产《繁：產》租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税{繁：稅}率为20%。扣除标准：每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十《读：shí》的费用，其余额为应纳税所得额。
澳门威尼斯人二、如果不交会有yǒu 什么后果？
依据纳税是每个公民应尽的义务，个gè 人出租商铺，税负的确不低，很《读：hěn》多人不想交可能说可以理解，但税法不予以原谅啊。所以，如果不交，被人举报或被税务机关发现了，除补交税款外，不[读：bù]需要加收滞纳金和罚款。
现实中，的确存在出租商铺未交税的现象。特别是个人之间出租商铺，由于承租房不需要出租方提供发票，所以出租房没有主动到税务机关申报纳税，但并不bù 代表不需【pinyin：xū】要交税，更不能说明这就是合法的，税收风险始终存在。
个人如果将商铺出租给[繁体：給]公司，这种情况下，作为承租方的公司一般会要求出租方提供发票。如果个人不想承担税收，双方可以谈好税后税金，然后换算成税前税金并在租赁协议中予以明确。这样，税款实质上由承租方承《练：chéng》担。通过这种方式，出租方解决了税收问题，承租方解决了发票问题。
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