买一室一厅的利弊都有哪些？“心宽不怕房屋窄”，利弊全在自己心的大小。“心安茅屋稳，性定菜根香”想去上海买个一室的小房子去收租如何？正好看到这个问题，顺手答一个。因为我正好也有个小房子在出租。不知道你怎么会想到人不在上海，反而去上海买房子的
买一室一厅的利弊都有哪些？
“心宽不怕房屋窄”，利弊全在自己心的大小《练：xiǎo》。
“心安{p澳门银河inyin：ān}茅屋稳，性定菜根香”
想去上海买个一室的小房子去收租如何？
正好看到这个问题，顺手答一个。因为我正好也有个小房子在出[拼音：chū]租。
不知道你怎【pinyin：zěn】么会想到人不在上海，反而去上海买房子的。
上海买房子各种政策很麻烦，你不一定买的澳门永利了。另外你大概要买[繁：買]什么价位的房子呢？
上海因为人口，经济等原因，其实房价和租金比例是很差的《读：de》。不知道你想买《繁体：買》什么价(拼音：jià)位的房子。
但是你既然说是小房子，又想通过它赚钱的，那多数只能买市区内的老破小了，因为偏远的地方借不出价格，对你来说租金少没意义，而且现在偏远地【pinyin：dì】方都造新房大房，你根本找不到[拼音：dào]一室户的小房子。而且大家工作都在市区，不管从出租容易的程度还是租金的金额，所以我觉得你的心里目标应该就(拼音：jiù)是市区的老破小。
但现在的老破小房子都不便宜的，一室户的反而平均价格更贵一点，因澳门永利为好[hǎo]出手。如果带学区，更好出手。
首先（练：xiān）就想问你，直播吧手续和政策你能满足嘛？
再想问你钱准备的de 怎么样了。
这两个硬性条件都好了的话。其实因为你住外地，不常来上海，我还是不太建议你上海买房出租。
因为找租客，找一yī 个好的租客比找工作还难。
找租客以后，你会收到无数中介的电话，叫你开门带他们去看房子，你不住在上海，你怎么操《练：cāo》作？哪怕我就住不远，那段时间一直给人家开门去看房子，我也很烦很崩溃(拼音：kuì)。
如果运气好找到租客，你还要应付很多突发情况，比如，人家有东西[pinyin：xī]坏了叫你修，有服务需要你来帮忙，有各种怪(pinyin：guài)事发生，如果运气好，都《练：dōu》没有。还要防备人家住了三个月之后一声不吭走了都不跟你打招呼。你难道每个月都要来上海看房子嘛？很麻烦的。
我碰到过一年三四个租客付三押一，然后叫你便宜点或者找个借幸运飞艇口押金拿回去什么的，之后直接三个月一到就走了。人在边上还手忙脚乱，你不bù 在一个城市，烦也烦死了。
当然，如果你早几年来买，其实不要租金《读：jīn》，你升值的房价(拼音：jià)也非常好了(拼音：le)。但是今年不行了。
如果你是从升值角度来说，我觉得有这个钱，你不要上海买了，我建议(拼音：yì)你去类似南京厦门成都这种《繁体：種》，正在升值趋势的城市买，赚的比例应该《繁：該》要比上海高。
最后再说一句，如果我不是因为是上海本地人，住上海，我也想买那些准一线城市房(拼音：fáng)子。但是因为离开太远了，我有法律的操作性，但我没有实际动手的操作性。所以我也没有办法，只好打消去外地买房租房的念(拼音：niàn)头啦～
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