济南二手房出售{读：shòu}信息58

现在济南房价跌幅全国最靠前，现在是上车的时候吗？调查的确今年济南房价降幅比较明显。目前济南千佛山周边二手房市场价格25，000元每平上下。三年前同类房子平均售价在3万元左右（学区房）主城区新房20000元每平上下，新兴城区15000元每平上下

现在济南房价跌幅全国最靠前，现在是上车的时候吗？

的确今年济南房价降幅比较明显。目前济南千佛山周边二手房市场价格25，000元每平上下。三年前同类房子平均售价在3万元左右（学区房）主城区新房20000元每平上下，新兴城区15000元每平上下。章丘区绣源河华侨城新房每平8000元以上，开发商心理期许价9000至10000元。

受教育资源所限影{读：yǐng}响，学区房一段时间内价格仍将相对（繁体：對）坚挺(读：tǐng)，具有所谓的市场“刚需”性质。

以上可见，近一段时间济南房价跌幅确（繁体：確）实较大。

济南此次房价下降，其一，与限购有关。很多具备购房能力的家庭早已拥有两套房，再购第3套房有很强的政策约束。

其二，房澳门新葡京价下跌带来观望情qíng 绪。购房者期待“探底”情绪增加。

经济形势不乐观，也导致购房热有所降温。目前居民就业以及收入水平等尽管澳门银河稳定，但是家庭消费压力不同程度增加，消费信心指数有所平抑。导致购房热情有所限制，对于按期还(繁体：還)房贷缺乏信心。

其次，房地产“去泡世界杯沫化”，房产税酝酿推出，使得有购房投资能力{读：lì}的资金热情有所消退。

仅限于个人不专业的观点，博取行家哈哈一笑。

一，学区房该买就买，买了也不亚博体育亏，该出手时就jiù 出手。

二，改善性购房机会合适可以出手。明确需求澳门博彩，算好银子，多方{练：fāng}比较。

三，已【读：yǐ】有两套房的暂时歇歇吧。市场上的房源尽管很多，但是“住只能一间，卧只能一床”，机会儿尽量多留(liú)给在城市打拼的年轻人，急需首套房的那些人。

四(读：sì)，长线投资、布局的可以考虑(lǜ)出手。济南主城区次中心，黄河北新旧动能转换区，济南融创文旅城{读：chéng}周边，以及前面提到的章丘华侨城文旅地产……类似长线投资项目可以考虑一下。

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