小区丢电瓶责任rèn 归谁

我们电瓶车停在物业指定位置，但是电瓶被偷了物业赔不赔？物业管理依法只负责小区公共区域的清洁绿化、秩序维护、设施设备维保、公共事务服务。不负责个人财产和人身安全保障义务。没有签订单独的保管合同，没有单独支付保管费用，出现车辆损坏或丢失的情况基本与物业公司没有关系

我们电瓶车停在物业指定位置，但是电瓶被偷了物业赔不赔？

物业管理依法只负责小区公共区域的清洁绿化、秩序维护、设施设备维保、公共事务服务。不负责个人财产和人身安全保障义务。

没有签订单独的保管合同，没有《yǒu》单独支付保管费用，出现车澳门巴黎人辆损坏或丢失的情况基本与物业公司没有关系。具体可以详细阅读物业合同约定内容。有约定从其约定，无约定按照法规。

从司法实践来讲，即使停车收取了一定的停泊服务费（清洁、灯dēng 光、消防、监控、修复损坏路面）也不是保管关系性质，也与物业费澳门新葡京无关。物业费的组成和用途非常清楚。除非能证明物业公司有失职，与电瓶车电瓶丢失有因果关系，法院会判决物业公司承担责任，赔偿损失

物业公【读：gōng】司不是筐，什么事(读：shì)情都往里面装。物业公司收取物业费该做什(shén)么事，该承担什么责任法规规定的非常清楚。物业公司是有限责任，不是无限责任的

类似的案例很多，可以上网开云体育(繁：網)了解。

具体可以咨询律师，给你合法专业(yè)的意见。

　　1、按保管合同处理，不收保管费的，则看物业有无重大过失，若有重大过失的，需承担一部分的责任；若无重大过失的，无需承担责任。

　　2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范澳门新葡京义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担{练：dān}赔偿责任；

　　3、如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安亚博体育人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运《繁体：運》作，可疑人员是否被盘查询问等。

　　4、如物业公司存(读：cún)在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。另外，在业主与物(wù)业管理纠纷中，物管要承担已尽管理{读：lǐ}职责的举证义务。

有两个情况要分清。一是你乱停乱放，不按物业管理要求，不停在停车位的，你自己行为过失的，物业不承担责任。如果物业管理不到位，应该加装监控的区域

物业没有安装监控摄像头的，加装了监控摄像头不工作，保安工作失职，造成业主财物损失的，根据物业管理条例以及物权法的相关规定。物业要承担责任。