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50万商贷和公积贷区别[繁体:彆]

2025-03-17 07:33:41Gyms

贷款20万的话,公积金贷款和商业贷款利息会差多少?哪个更划算?当然,公积金贷款更划算。首先,从贷款利率(相对价值)来看,公积金贷款利率为3.5%,商业贷款利率为4.9%。目前商业贷款利率将在4.9的基础上上浮15%左右

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贷款20万的话,公积金贷款和商业贷款利息会差多少?哪个更划算?

当然,公积金贷款更划算。

首先,从贷款利率(相对价值)来看,公积金贷款利率为3.5%,商业贷款利率为4.9%。目前商业贷款利率将在4.9的基础上上浮15%左右。在这个层面上,公积金贷款利率更划算。

从利益的角度《pinyin:dù》(绝{繁体:絕}对值)。假设主从银行贷款为20万元,还款期为(拼音:wèi)10年。我们来看看月供、累计还款金额和累计利息。

图1。现金流量表(繁体:錶)

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如果是按商业《繁:業》贷款等额本息还款计算:

图2。商业贷款《kuǎn》计算结果

如果是按等额还本付(练:f澳门永利ù)息计算的公积金贷款:

图3。公开云体育积(繁体:積)金贷款的计算结果

然后比{读:bǐ}较两种贷款:

图4。比较结【繁体:結】果

从表中可以看出,公积金贷款月供比商业贷款少2开云体育30.66元左《zuǒ》右,10年累计还款少27679.2元。

因此,受试者可以从该计算结果中进行参考。当然,这个计算不是根据当前的LPR加点法进行的。一般来说,公积澳门伦敦人金[jīn]贷款一定要更划算。当你的贷款额越大,公积金贷款的好处就越多

当《繁体:當》然,个澳门新葡京人公积金贷款最高也只有60万。

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