房屋年折旧费如何计算？一般商用房屋按照20 年5％的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率＝（1-5％）÷20＝4.75％月折旧率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 个月折旧率＝4.75％#2A
房屋年折旧费如何计算？
一般商用房屋按照20 年5％的净残值率，在此基础上计算的折旧率如下年折旧率＝（1-5％）÷20＝4.75％月折旧率＝4.75％÷12＝0.40％5 年4 个月折旧率＝4.75％#2A5.33＝25.33％折旧费用的计算，税法有相关规定，最好是按照税法要求进行计算房屋折旧年限为20 年，每月折旧计算为每月折旧＝固定资产原值×（1-残值率）/20/12年折旧率=#281-预计净残值#29/20#2A100%其中，对残值率的规定为:内资企业为5％，外资企业为10％
房屋计提折旧年限是怎么算的？
固定资产折旧率与折旧年限相关，所以应该先确定折旧年限. 会计上没有明确规定固定资产应按多少年计提折旧，原则上说固定资产按几年计提折旧都不能说是错误的. 但是如果会计上的计提折旧年限和税法上的不一致时，年底企业所得税汇算清缴要调整，相对较麻烦，所以 最好是按照税法规定来计提. 税法规定固定资产折旧年限如下: 1，房屋、建筑物为20年； 2，火车、轮船、机器、机械和其他生产设备为10年； 3，电子设备和火车、轮船以外的运输工具以及与生产、经营有关的器具、工具、家具等，为5年； 残值率一般为5%。（内资企业5%，外资企业10%）
本文链接：http://21taiyang.com/Gyms/2731162.html
房子满70年后拆《练：chāi》了有补偿吗转载请注明出处来源
