个税约定分摊(繁：攤)协议书

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？

老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。

怎样分fēn 摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的de 成功经验，反复对比，才能最终《繁：終》确定。

从全国的经验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较(繁体：較)成熟的分摊办法，就是按照楼层系数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱“，“谁收益多，谁(繁：誰)拿钱多“的原则。楼层越高，系数越大，拿钱也就越多。

如广州市某小区的七层老楼，按照上(shàng)面[繁体：麪]的原则，七楼的系数为3.4，六楼的系数[shù]为2.9，五楼的系数为2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二楼系数为0。

杭州某小区，同[tóng]样的七层老楼，七层系数为2.2，六楼系数为1.9，五楼系数为1.6，四楼系数为1.3，三楼系数为1，一楼二楼系数为【wèi】0。

不管是哪个小区【pinyin：qū】，只要系数为0，就不用拿钱。

那【nà】如何按照系数（繁体：數）来具体分摊电梯的自费部分，下面我们按照杭州某小区的系数方案来举例说明。

假设电梯的自费金额为30万元，一栋[繁体：棟]七层老楼，从七楼到一楼系数总和为:

2.2 1.9 1.6 1.3 1 0 0=8

每个系【繁澳门博彩：係】数平均为:

30万➗8=3.75万（繁体：萬）

每个系数（繁体：數）平均为3.75万元。

直播吧用[练：yòng]七楼系数2.2✘3.75万=8.25万

六楼（繁：樓）系数1.9✘3.75万=7.125万

五楼系【繁：係】数1.6✘3.75万=6万

四sì 楼系数1.3✘3.75万=4.875万

三楼[繁体：樓]系数1✘3.75=3.75万

一楼二楼系数（繁体：數）0，

如果是一梯两户，则每户按上述【shù】计算结果的1/2。

如果要是按照{读：zhào}一梯两户的不同面积来分摊，如七楼一号面积为50平米，二（èr）号面(繁：麪)积为100平米，总面积为150平米。

七楼按上面的计算需要拿8.25万（开云体育繁：萬）元，那每平米就是:

8.25/150=0.055万元，每平米550元。

一号业主居住zhù 面积50✘550=27500元。

二号业主居住zhù 面积100✘550=55000元。

当然，我这是举个例子，实际情况很可能不一样《繁体：樣》，但是计算原则还是一(练：yī)样的。至于是按照每户，还是按照面积，那就是业主协商的事情了le 。

我认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容易接受《练：shòu》。

如果在方案中，有对一楼有补贴的条款，在首先确定补偿金额的前提下，也按《拼音：àn》照上面的计算方法来计算每户的补偿金额，越往开云体育上面越多一些，相信大家也不会有意见。

总之，老旧小区加装电梯的费用分摊，是澳门新葡京一个耐心细致的工作。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟的经验，可以简化很多麻烦，也更容易被《pinyin：bèi》业主所接受。