二手房《练：fáng》卖家房产证押中介吗

二手房出售收定金后需要把房产证放在中介吗？需要注意什么？买方支付了定金并提供了履约保函。买受人和中介要求出卖人将房产证（现为房产证）交给中介作为履约担保，是公平合理的做法。但房产证交中介保管时，应注意

二手房出售收定金后需要把房产证放在中介吗？需要注意什么？

买方支付了定金并提供了履约保函。买受人和中介要求出卖人将房产证（现为房产证）交给中介作为履约担保，是公平合理的做法。但房产证交中介保管时，应注意以下几个方面：

除[澳门伦敦人pinyin：chú]注明领取房产证的时间、领取房产证的公司和接收人、保管房产证的目的、保管期限外退房时间，收据还应特别约定：

第二澳门伦敦人天买受人或中介违约时，中介应无条件将房产{练：chǎn}证退还出卖人，且在中介保管期间不得以任何理由使用，如果房产证被污损或遗失，需要补发。卖方的手续费和误期费由中介承担。

身份证原件，加上房产证《繁：證》原件，再伪造委托书。在非正式场合，如赌场，房子可以暂时shí “抵押《读：yā》”。

这种娱乐城抵押虽[繁：雖]然不会得到法院的承认，但无辜地介入却不是那么愉快。

主要目的是避免在其上添加内容，并将其转化《练：huà》为业主真实签字的授权委wěi 托书，委托议付、收款、过户等手续。

房产证(繁体：證)在中介手中，还有业主签署的委托书。如果业主证明这些行为不是他真正的意思，而是由中介设置澳门新葡京的，那么他必须自己证明。证明并不容易。

房产证交由中介保管时，为防止中介以各种理由扣押房产证或将房产证挪作他用，出卖人应要求中介公司出具收据，收据上应增加付款条件绑定中介，注意不要随意抵押身份证和签署空白文件。

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