恒大顶《繁体：頂》楼为什么更贵

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？一楼和顶楼更难卖。其他楼层也有库存，除非最后有库存。不过，如果顶楼高，价格便宜，就可以卖了（如果能把屋顶花园卷起来就更好了），保温防水的影响不大

开发商（我看的恒大）的精装修楼盘，为什么只有一层和顶层（顶层超高挑高)都是毛坯？

一楼和顶楼更难卖。其他楼层也有库存，除非最后有库存。不过，如果顶楼高，价格便宜，就可以卖了（如果能把屋顶花园卷起来就更好了），保温防水的影响不大。现在技术已经很成熟了。再做一次只是个大问题

十一层的顶楼不太好，如果只有十一层，没有复式，就没有必要买。

我住《zhù》的房子是一栋11层的复式房子，这是我住过的最有生活体验的房子。

别以澳门威尼斯人为我住过这样的房子，所以我不知道其他房[练：fáng]子的优点。

我从事澳门伦敦人房地产投机已(练：yǐ)经十多年了。我住过很多房子，也有自己的房子。

最好住{zhù}在11楼的复式房间里。

你（pinyin：nǐ）为什么认为这样的房子好？

第一，楼上楼下，动静结合。楼上设计（读：jì）有书房、健身房、儿童乐园。如果你想锻(繁体：鍛)炼（繁体：煉）身体，看书，和孩子们一起玩，你就不会打扰楼下的邻居。

更完美的是建筑前后的大露台。我们的前露台已经变成了一个小花园，里面有各种花草。基本上，春夏秋冬都有花。

露台后成了一个（繁：個）小花园，种了一些方便生活的，常吃的蔬菜有花椒、茄子、西红柿、黄瓜等，还（繁体：還）扛着《读：zhe》两棵藤蔓。

不要小看【pinyin：kàn】这个小花园。有些家庭可以经常吃自己纯绿色无污染的蔬菜。葡萄熟（读：shú）了，一家人吃不完。

还有能力带孩子自己种植{练：zhí}物，让孩子也种些花，什么玉米、土豆，让孩子自己浇水，等等。孩子们喜欢观察植物的生长，这样可以锻炼他们的动手能力，亲[繁：親]近大自然。

第二，澳门威尼斯人视野特别好，灯光很耀眼。都{读：dōu}在顶楼。我不需要知道风景。会很好的。

第三，隐私是好的。别墅里还有一个小院。不过，别墅的院子就在{练：zài}楼下。没有隐私。不管你做什么，你都会暴露在别人的眼睛里[繁：裏]

第四，蚊子很少。在夏天，只有《读：yǒu》少数偶尔。

不要担心太阳。天《练：tiān》气很热。夏天你住的地方都很澳门威尼斯人热。你得打开空调。那只是为了打开顶楼的空调

不要担【pinyin：dān】心《xīn》漏水。装修的时候，多做几层防水层就行了。我们家活（pinyin：huó）到现在，还没说过漏水的事。

真的，11楼的顶层复式公寓是最好的。六楼的复式公寓视野更差。3直播吧0楼的复式公gōng 寓太高了。11楼最合适。

当然。