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成都的天府新区在哪里？成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样，天府新区规划于2010年，人口预测600万人，2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为国家级新区，天府新区成为13个国家级新区之一，也是云贵川渝地区的第3个国家级新区

成都的天府新区在哪里？

成都的天府新区一定会像上海的浦东新区一样，天府新区规划于2010年，人口预测600万人，2014年10月2日，四川天府新区正式获批成为国家级新区，天府新区成为13个国家级新区之一，也是云贵川渝地区的第3个国家级新区。

之{pinyin：zhī}前的天府新区还没有形成一个区，只有成都和高新区，双流区，龙泉驿区 ... 等等！还是一个[繁：個]个独[dú]立的个体 ... 而如今：

天府新区是把这些区市县融为了一[yī]体，统称为天府新区，涉及成都高新区南区、双流区、龙泉驿区、新津县，简阳市，眉山市的彭山{拼音：shān}区、仁寿县，规划面积1578平方公里，其中成都规划范围为1433平方公里！

明确的回答：刚需者不建议买成都的公寓房，如果可以长期持有公寓并通过出租的方式来赚钱租金的朋友倒是可以考虑入手。

1，安全性不够高，一层楼上十几户住户，鱼龙混杂，居住不安全{拼音：quán}。

2，澳门新葡京电梯配比不够，上下[拼音：xià]楼不方便。

3，水电一yī 般都是商用价格，日常生活成本比较高。

4，，涨幅严重迟滞于住宅，同样位置的公寓和住宅，如{pinyin：rú}果当年都是8000元/平米，现在住宅20000元/平米的[de]话，公寓顶多17000/平píng 米不得了了。

5，40年产权，公《练：gōng》摊面积较大，很多中介为了卖公寓，吹各种优点，却掩盖这些公寓最大的弊端，要不得dé 。

6，交易费昂贵，税高，而且公寓二手澳门永利方面需求很低，指望自住的来lái 接盘公寓，几乎等于天方夜谭。

所以自住的朋友yǒu 千万不要买公寓，否则后悔都来不及。但是有朋友长期想澳门新葡京投资公寓的可以考虑。因为公寓也有优点，但是只适合用来投资不适合用来住：

1，地理位置比澳门金沙较好，交通(练：tōng)生活都非常便利。

2，比较好出租，也就是租售比是远高于住宅的。

所以对于手里有闲置资金的朋友，长期把公寓作为长[繁体：長]期持有的投资产品。成都高新区附近公寓，1.5万一平，45平的公寓装修好一些，能租到25直播吧00一个月，年租金收益30000元，年化收益将近5%，随着未来租金的提高，年化收益差不多能到6-7%，算不错的租售比了。