老式楼房装电梯维修费[fèi]用怎么分摊

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比，才能最终确定

老小区楼梯房改电梯费用如何分摊比较容易让人接受？

老旧小区的楼房加装电梯申请批复下来以后，电梯自费部分的分摊，就成了能否尽快施工关键。

怎样分摊，业主才会比较容易接受？这需要有关部门和业{pinyin：yè}主反复协商，吸取其他地区的成功经验，反复对比{拼音：bǐ}，才能最[zuì]终确定。

从全国的经验来看，老旧小区楼房加装电梯，比较成熟的分摊办法，就【jiù】是按照楼层系数来分摊。按照“谁受益，谁拿钱“，“谁收益多，谁拿钱多“的原则。楼层越高，系数越大，拿钱也yě 就越多。

如广州市某小区的七层老楼，按照上面的原则，七qī 楼的系数为3.4，六楼的系数为2.9，五楼的系数为2.1，四楼的系数为1.5，三楼的系数为1，一楼二(练：èr)楼lóu 系数为0。

杭州某小区，同样的七层老楼（繁体：樓），七层系数为2.2，六楼系数为1.9，五楼系数为1.6，四楼系数(繁：數)为1.3，三楼系数为1，一楼二楼系数为0。

不管是哪个小区，只要系数为0，就[jiù]不用拿钱。

那如何按照系数来具澳门威尼斯人体分摊电梯的自费部分，下面我们按照杭州某小区的系数方案{读：àn}来举例说明。

假设电梯的自费金额为30万元，一栋七层娱乐城【céng】老楼，从七楼到一楼系数总和为:

2.2 1.9 1.6 1.3 1 0 0=8

每《练：měi》个系数平均为:

30万➗8=3.75万

每个系数平均为3.75万元。

用七楼系数2.2✘3.75万=8.25万《繁体：萬》

六楼（繁：樓）系数1.9✘3.75万=7.125万

五楼系数1.澳门银河6✘3.75万=6万《繁：萬》

四[拼音：sì]楼系数1.3✘3.75万=4.875万

三（sā澳门威尼斯人n）楼系数1✘3.75=3.75万

一楼二èr 楼系数0，

如果是一梯两户【pinyin：hù】，则每户按上述计算结果的1/2。

如果要是按照一梯两户的不同面积来分摊，如七楼一号面积为50平米，二(读：èr)号[繁体：號]面积为（繁：爲）100平米，总面积为150平米。

七楼按上面澳门巴黎人的计算需要拿8.25万元，那每平[píng]米就是:

8.25/150=0.055万元，每平米550元yuán 。

一yī 号业主居住面积50✘550=27500元。

二号业主{拼音：zhǔ}居住面积100✘550=55000元。

当然，我这是举个例[pinyin：lì]子，实际情况很可能不一样，但是计算原则还是一【pinyin：yī】样的。至于是[pinyin：shì]按照每户，还是按照面积，那就是业主协商的事情了。

我认为，这种按照楼层系数来分摊费用，比较合情合理，大家容易接[pinyin：jiē]受。

如果在（pinyin：zài）方案中，有对一楼有补贴《繁体：貼》的条款，在首先确定补偿金额的前提下，也按照上面的计算方法来计算每户的补偿金额，越往上面越多一些，相信大家也不会有意见。

总之，老旧小区加装电梯的费用分摊，是一个[繁体：個]耐心细致的工作。按照楼层系数来分摊，是一个比较成熟【shú】的经验，可以简化很多麻烦，也更容易被业主所接受。