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想去青岛胶州产业新区买房，但是房价已经一万多了，值不值得买？
谢谢邀请，谈谈我的个人想法，目前如果是刚需的话，就购买，如果想炒房，投资的话就等等，主要从以下几方面说：
1、胶州的地理位置。胶州市，隶属山东省澳门新葡京青岛市(shì)，地处山东半岛西南部，胶州湾西北岸。总面积1324平方千米
胶州市辖6街道、6镇常住总人口88.52万人。胶州拥有5000多年历史，仍保留新石器时代集大汶口文化、龙山文化于一体的三里河文化遗址。境内曾是春秋莒国、介国封地，唐朝设立板桥镇，北宋时期港盛州兴，海运贸易持续繁荣，特设市舶司、胶西榷场，是长江以北唯一的澳门博彩对外通商{读：shāng}口岸、全国五大商埠之一，“海上丝绸之路”的重要节点
2017年，胶州市入选为第五届全国文明城市。2017年12月（yuè），入选2017年工业百强县（市）榜单(繁体：單)（位列18）。
2、常驻人口少，房价不会上涨太快。
3、国娱乐城家政策的调整，房子是用来住的，不是用来炒的，房价是{shì}会受到遏制。
4、各地出台相【xiāng】世界杯应的限购政策，都阻止房价的上涨。
5、房（fáng）产税，空置税等的出台，都会拉低房价。
综上所述，如果是刚需，什么时候娱乐城买都可以，如果是投资[zī]，应该看看目前形势，还是谨慎点好。
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