物业将天楼的门给锁了,不让业主随意的去来,你如何看待这个问题?坚决支持取缔物业!取消物业费!回归街道、居委会管理模式貝体体现社会主义核心价值观的优越性!小区的门坏了,物业公司要求该栋楼业主出钱维修,这是否合理?物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定,为业主提供服务的
物业将天楼的门给锁了,不让业主随意的去来,你如何看待这个问题?
坚决支持取缔物业!取消物业费!回归街道、居委会管理模式貝体体现社会主义核心价值观的优越性!小区的门坏了,物业公司要求该栋楼业主出钱维修,这是否合理?
物业服务企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》的约定,为业主提供服务的。因此业主在与物业管理企业签订《物业管理服务合同》时对服务的项目描述的越细致越好,纠纷也会越少。通常物业服务企业对小区的设施设备提供的是日常维修、养护。日常维修、养护内容这是比较专业的问题。由于小区的设施、设备较多也比较复杂,不同的设施设备日常维修维护的项目、时间间隔也是不尽相同的,例如:电梯的日常维修、养护;消防设施设备的日常维修、养护;给排水设施的日常维修、养护,这些设施设备,维修养护的部位、时间间隔都有严格世界杯规定,并且对养护的情况都要[读:yào]做详细的记录存入维修档案。
提问者所提出到的大门日常维护和小修、小补当然是由澳门伦敦人物业管理企业负责的。对于大门这类普通设施的维修通常会在《物业管理服务合同》约定一个(繁:個)维修的金额的界限,例如500元以下由物业服务企业负责,超过500元以后由使用的业主共同负责。小区楼宇大门日常的维修维护,通常是不会超过500块钱的,需要业主共同分摊的通常为大门的更新改造。
大门坏了,物业要求该栋楼宇的业主澳门银河共同分摊维修的费用,是否合理。这要看《物业管理服务合同》的约定,如果属于日常维修维护的内容,应该由物业管理企业负责。如果属于大门的大维修或huò 更新改造,那么就应该由该栋楼宇的全体业主共同分摊。
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