业主违反装修管理合同装修房屋，物业公司有权要求其恢复原状吗？谢邀，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持
业主违反装修管理合同装修房屋，物业公司有权要求其恢复原状吗？
谢邀，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。新房交房，物业强制收取装修保证金、装修垃圾清运费，否则不给业主钥匙，这样对吗？
这个问题反复出现了多次。目前来看，各地新建住宅集中办理交房的现场，都是采用流水式（shì）办公。
地产公司一般将（繁体：將）业主房屋的钥匙交由前期【pinyin：qī】物业公司统一保管，业主在物业处必须先预缴三个月至一年不等的物业费，装修保证金，装修垃圾清运费（繁：費），否则就拿不到房屋钥匙，无法进行验房并完成入住。
这种世界杯做法当然是错误的【de】，怎么办？
一、妥协(x澳门新葡京ié)，按照要求交费。
二、据理力争（繁体：爭）。
抛开物业公司，不与他们理论，直接返回开发商处《繁澳门博彩体：處》，表明态度：
我是与你开发商签的[读：de]购房合同，我wǒ 不欠房款，你就应该把钥匙按约定日期交付于我。
今天不给我钥匙【pinyin：shi】，那就是你开发商违约。这个事情与物业公司无关。
如果[pinyin：guǒ]开发商方面仍以种种借口和理由推脱，你可以：
1、拨打[dǎ]当地媒体报纸新闻热线电话，娱乐城将该交房现场的问题反映，建议媒体到现场采访。
2、拨打房产物业行政部门投诉电话，
只要你的态度足够坚决，开发商及物业公司{sī}会娱乐城为你开辟VIP通道，由专人陪同你单独验房并交付房屋钥匙。但同时会百般的劝说你返回物业处补交相关费用。
总的来看，装修保证金与装修垃圾清运费问题，各地的具体规定不尽(繁体：盡)相同。一（yī）般来说，这两项费用需要（yào）先与物业签订《装修管理协议》，协商收取，并非强制性。
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