租房要交物业费[繁：費]吗

房屋出租后的物业费、暖气费、电梯费由谁承担？这个事，在讲，也就是在房屋出租时双方的商定，商定好了之后写在合同中，就按这个去办了。可能一个地方一个说法的，在一个城市里也是不一样的。就说我住的这棟楼房的出租房吧，有一出租房是这样的，暖气费由原房东承担，水，电煤气，物业费由租房户承担，因为没有电梯，也就不存在电梯费的问题了

房屋出租后的物业费、暖气费、电梯费由谁承担？

可能一个地方一个说（读：shuō）法的，在一个城市里也是不一样的。

就说我住的这棟楼房的出租房吧，有一出（繁：齣）租房是这样的，暖气费由原房东承担，水，亚博体育电煤气，物业费由租房户承担，因为没有电梯，也就不存在电梯费的问题了。

还有一个出租房则是这样的，原房东什么费用也不承担了，都是由租房户承担的，其实这种方法最后房东的收入基本上都是一样的【de】，租房者的租房费也基本是一样的，全（练：quán）部由租房户承担的，他的房租费用也就相应的减少了。

也就是说，房屋出租后的(de)物业费，暖气费，水电煤气费由谁承担（繁体：擔），没有固定的模式，都是由双方商量后来决[繁体：決]定的！

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物业费包括电梯费吗？

物业世界杯费里含不含电梯费，有以下几种情[读：qíng]况可以参考和解释。

一，一个住宅小娱乐城区，如果目前情况下，物业费在每平方0.65元以下的，肯定是不含电(繁：電)梯费的。如果每平方收费在1.25元至2.3元之间的，肯定是包括电梯费的。

二，收费方式一般各不相同，有统一合并收费的，如单一方式，一次性收费，比如一平方米1.35元。（包含电梯费）两次方式，有些小区有多层未安装电梯的，同时还有高层电梯房，这样就分两种价格收取物业费，如多层楼房一平米0.55元收，高层电梯房一平方1.35元收。有极个别的混住小区是统一按多层楼物业费收费，对有电梯的楼房住户另收取电梯使用费，比如每平方另收费0.7元。

三，按合同收费，现在人们的法律意识越来越强，尤其买房后开始交房入住，物业服务及后续许多问题都需要有明确规定，那就要有各种合同书及澳门新葡京各种条款。其中物业费定价，收费，也是牵扯到千家万户的利益，所以一个小区就应该有物业管理服务合同，包括服务项目，物业费价[繁体：價]格，如何收费，这都是很严格，很严肃的事情，一般前期开发商，后期物业公司都应该，都会制定较详细的各种条款，公示公开收费价格，有的还需要小区业主参加讨论，以达成共识。

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