地漏水管漏水如何（练：hé）处理

楼上地漏漏水谁负责？我觉得应该是共同负责，大相互理解，因为这个谁也不想，以后谁都会遇到这种问题楼上地漏老化漏水应是谁的责任？楼上地漏老化漏水应该楼上的责任，如果造成损失也要负责维修赔偿的。楼上地漏漏水谁的责任？一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系

楼上地漏漏水谁负责？

我觉得应该是共同负责，大相互理解，因为这个谁也不想，以后谁都会遇到这种问题

楼上地漏老化漏水应该楼上的责任，如果造成损失也要负责维修赔偿的。

一般情况楼房下水道是公共通道，可楼上楼下没有关系。如果堵塞影响了各层住户的正常生活，发生漏水的问题，应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期，也可以先去找装修部门，让他们来给检测找原因，使用的用户一起来解决问题。

谢谢邀请！

漏水的原因是多方面的。应该先查明漏水原因，再确定整改[pinyin：gǎi]维修、一并视情况落实责任。即：从以下几个方面查找[读：zhǎo]原【pinyin：yuán】因：

✍①、看排水管道漏水的位置是否是在管道的连接处溢出，如果是这种情况，就应该要重新更换直通套管，再清洁接口处，用连接胶水粘连、恢复合并内外管接头方能止漏…。

✍②、看排水管道的漏水位置是否有质变、澳门伦敦人老化爆裂，或是其他质变原【yuán】因所致。如果是这样的问题，就应该更换全部质变管道，亦可解决问题。

✍③、看管道漏水处，是否fǒu 有被撞击而破烂的痕迹。如果是[读：shì]这样的问题，就应该是当事人负全责。

✍④、看管道漏水处，是否是处于转弯抹角处。如果是这样的问题，说明管道内排水的垂直度或（huò）坡{读：pō}度不够，会滞留渣物堵塞，或致弯头或连接处的粘胶失效、松动、失能，应该清除堵（dǔ）塞物，再更换弯头。

✍⑤、看堵漏水位置是否是在1～2楼漏水。因为这种情况比较多见的是，排水管在进入地平面后的坡度不够，或没有坡度的平行排水过缓，容易沉淀、累积粗干污物和不被稀释……的垃圾物，而被堵塞。若是这种情况，应更换特幸运飞艇大号的排水管道口径，一并加大排水坡度，避免{miǎn}再度堵塞、爆管……漏水。

视检查开云体育确(què)认的具体情况，落实责任。

✍①、如果房屋是在交付使用后的3～5年期内，发生的管道质量问题，应【pinyin：yīng】按[pinyin：àn]照建筑质保期的相关规定，由承建单位负责免费维修，只需业主[pinyin：zhǔ]、物管紧密配合即可。

✍澳门银河②、如果是受人为因素撞击，损坏了管道，则应由责任方承担，其承建（练：jiàn）单位不具有维修责任。

✍③、如果是因相关业主使用不当，或因投入rù 或误入（rù）“非易溶性物品”，堵塞管道致爆裂漏水，则应由相关业主，负责承担维修费用。

✍④、如果是因年久失修，其全部管道使用【pinyin：yòng】寿命到期，则应由物业公司牵头，全体业主签字同意，向房屋主管部门提出申请，通过报批程序[pinyin：xù]，动用大修理基金解决相关费用问题。

注意事项：各种下（xià）水管道、排水管道内，应避免手纸、卫生巾、纸巾、塑料袋、烟盒、烂毛巾与抹布……等，垃圾废弃(繁：棄)物入内。亦可避免堵管漏水shuǐ 。

（注：气壮山河[澳门巴黎人hé]原创，恳请多多指教）。