申【拼音：shēn】请拆迁

房屋所有权取得的主要方式有哪些？房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：（一）原始取得原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权

房屋所有权取得的主要方式有哪些？

房屋所有权取得方式有哪几种，意思分别是：

（一yī ）原始取得

原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得（pinyin：dé）房屋的de 所有权《繁：權》。主要包括以下情形：

（1）依yī 法建造房屋；

（2）依《pinyin：yī》法没收房屋；

（3）收{读：shōu}归国有的无主房屋；

（4）澳门新葡京合法添附的房屋（如翻建、加（读：jiā）层）。

（二）继受shòu 取得

继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原澳门新葡京房屋所有人的所有权和其转让[繁体：讓]所有权的意志为根据的。

因法律行为而继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种《繁：種》形式(练：shì)：

（1）房屋买卖（包[bāo]括拍卖）；

（2）房屋赠与；

（3）房屋相互交换。澳门银河房屋所有《练：yǒu》权自所有权转移手续办理完毕后发生效务，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。

主要有以下几种方式：

1．竞价取得方式。即双方均《jūn》主张房屋所有权并同意竞价取得的，由出价《繁：價》高的一方取得所有权。如李先生与王女士都要求获得房屋的所有权，这时可通过叫价方式，由一方报出给予对方的补偿金的数额(拼音：é)，谁的出价高，则由谁获得房屋的所有权。

2．作极速赛车/北京赛车价补偿方式。即一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方fāng 应给予另一方相应补偿。

3．拍卖分割方式。即双方均不主亚博体育张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价[繁体：價]款进行分割。4.直接分割。各自占有一部分房屋。