上海租售比最（练：zuì）高的区域

如何通过房屋租售比来判断房价价值？租售比多少合适？现在的房价不能用租售比来衡量投资价值，高房价的自然租金就高。如果全款买房，也就是除去按揭贷款的利息，投资回报率不会低于30年，即使在一线城市也是50年

如何通过房屋租售比来判断房价价值？租售比多少合适？

现在的房价不能用租售比来衡量投资价值，高房价的自然租金就高。如果全款买房，也就是除去按揭贷款的利息，投资回报率不会低于30年，即使在一线城市也是50年。如果投资房地产，只能指望房价大幅上涨，获得超值收益，但靠买房收租并不划算。

让我给你举个例子。例如，你是一个租客。你在深圳有一套1000万元的房子。以每月5000元的价格租出去需要2000个月

那是166年。2000是租售比。从金融理论上讲，一般租售比大于500，即使存在泡沫。但我们是不同的

中国的房地产，你看股市就行了（繁：瞭）。房直播吧子和股票非常相似。一部分收入来自股息，即租金，一部分来自升值引起的买卖价差。你会为了支付股息而持有一家公司几年的股票吗？？？

同样，你也不在乎一[澳门永利yī]线城市的租售比