有没有在万科物业上班的，万科物业福利待遇怎么样？根据中国物业管理协会《物业管理行业发展报告》2013版显示，万科物业位于物业管理综合实力top200第一位，管理规模TOP100第一位、总资产TOP100第一位、年经营收入TOP100第一位、年纳税总额TOP100第一位、TOP200服务特色第一位
有没有在万科物业上班的，万科物业福利待遇怎么样？
根据中国物业管理协会《物业管理行业发展报告》2013版显示，万科物业位于物业管理综合实力top200第一位，管理规模TOP100第一位、总资产TOP100第一位、年经营收入TOP100第一位、年纳税总额TOP100第一位、TOP200服务特色第一位。作为物业管理行业名副其实的老大，本文根据互联网收集的数据对万科物业的总经理、副总经理、助理总经理、职能部门经理、项目经理、副经理、助理经理、职能主管、业务主管、办公室人员、司机、保安、工程、客服人员薪酬、奖金和福利进行分析。T P0声明：本数据并非万科物业一手资料，其真实性有[pinyin：yǒu]待确认，本文仅为同行学习之【pinyin：zhī】用，禁止用于商业用途，本[pinyin：běn]人亦无意侵犯万科物业商业机密。
一、员《繁：員》工收入构成
从一【yī】份数据来看，万科物业公司员工收入共由薪酬、奖金和福利构成，其中奖金分季度奖、半年奖、年终奖、经营提成、股权分红；福利{读：lì}分为年度车费补贴、年度通讯补贴、年度冬夏福利、年度年终福利、年度其他现金福利、年度其他非现金福利。
二、员澳门威尼斯人[繁体：員]工年度收入
（一极速赛车/北京赛车）高层年【拼音：nián】度收入
图1万科物业高层薪酬澳门新葡京《拼音：chóu》福利标准
万科物业总经理7054直播吧00-830400元，副总（读：zǒng）经理321700-416700元，助理总经理250500-345500元，职能部门经理195950-240937元。
（二）中层年nián 度收入
图2万[wàn]科物业中层薪酬福利标准
万科物业项目经开云体育理179700-224687元，副经理163450-208437元，助理经理96550-135535元，职能主管73650-97385元，业务主【zhǔ】管73650-97385元。
（三(sān)）低层年度收入
图3万科物业低【pinyin：dī】层薪酬福利标准
办公室人(练：rén)员yuán 28900-45400元，司机34100-43800元，保安17400-31550元，工程28700-38300元，客kè 服人员31900-41000元。
备注：货币单位为人民币，元，统计周期为年度，各岗位（wèi）收入明细见各层收入明细构(繁体：構)成（chéng）图。
三、员(繁体：員)工收入分析
万科物业总经理基本收入占年收入27%-32%、奖金收入占[繁体：佔]年收入65%-62%、福利lì 收入占年收入8%-7%；项目经理基本收入占年收入52%-58%、奖金收入占年收入33%-31%、福利收入占年收入15%-11%。
图4万科物业高层薪酬chóu 福利构成比例
图5万科物[拼音：wù]业中层薪酬福利构成比例
图6万科物业低层薪酬福利构成比例[读：lì]
四、特别说(繁：說)明
1.万科总经理月薪没有得到数[shù]据，但是从交谈中得知年{拼音：nián}收入在80万左右（现金收入，税前），不含其它交通福利之类，法定的保险和公积金均按照成都市的最高限额购买比例{pinyin：lì}为15%；总经理一般是集团下派的，享受外部区域津贴和集团经营提成和分红奖金，此类奖金大致在30万左右，每年根据集团业绩不同而不同；
2.万科总经理的车辆是公司配置的，因此车辆的费用是全报销，但是仍然领取相关的车费补贴，每月按照3500领取；
3.万[繁体：萬]科物业总经理为开发公司助理总经理级别；
4.万科的部门经【繁：經】理以上岗位年（pinyin：nián）终奖是没有基数的，主要是按照公司经营提成和客户满意度奖（繁体：獎）金两项组成，主要发放方式为：客户满意度奖金 分公司经营提成，然后根据公司在集团的排名后以工资为基数一般在8-10个月的薪酬计算出总额后发放给分公司由分公司自行发放；
5.助理经理和主管级别的年终奖主要是以2个月工资为基数后，各项目根据项目客户满意度 项目经营提成组成，如果客户满意度和经营情况没有达到公司目{读：mù}标则《繁：則》没有相应的奖金，但是有两个月薪酬基数，但是项目经(繁：經)营提成总额在2-4个月薪酬之间。
6.从万科薪酬福利设计来看，只要是部门经理(lǐ)以上的人员薪酬固定部分占据了少数[繁体：數]，而公（练：gōng）司的业绩好坏直接影响了个人的收入，从表现来看，薪酬结构设计合理；
7.万科的组织架构很简单，职能部门没有设置助总、副总但是其工作内容和工作职责及对组织的影响力基本可以在助总、总监级别，而项目经理和项目（mù）副经理级(繁体：級)别的人员差异不大，在带宽内部很有可能出现倒挂现象；和我们的组织架构基本一致
8.万科保安《练：ān》8小时上班，小时工资为6.25元，客服双休购买mǎi 公积金，工程单休xiū 购买公积金；
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