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假如城市人买了农村的宅基地?怎么办理?
正好我回答过这方面的问题,现在在这儿等于重新再说一次。极速赛车/北京赛车城里人以前是禁止买卖农村宅基地的。现如今为帮助农村快速发展,也为了让城市里那些生活困难的群体,能方便一些解决住房问题,出台了新政策,允许{pinyin:xǔ}城市人到农村购买宅基地建房。
这个新政策即是2019年8月1日,全国人大审核通过修定了的《土地法》。规定:只要符合当地地方规划,允许农村[读:cūn]经营性建设用地,公益设施澳门巴黎人用地和宅基地,跟国有土地一样,同价、同权进入市场流转交易。并且规定,不得购买耕地良田;不得购买即将被征收的土地;不得购买公路两侧及村街道规划内用地。符合以上条件,购买后可以过户。
该政策2020年1月1日起开始施行。请注意这个时间点!这是一个分水岭。这个时间以后所购买的宅基地合法。而之前己经购买的仍然不合法。
2020年1直播吧月1日后,城市人购得符合《繁体:閤》条件的宅基地后,可持:村委会出具的《符合条件证明信》、买卖双方身份证、原有土地证(宅基地证)。到乡镇土地所办理新证,销毁旧证。
值得重视的是,也和国土一样开云体育,时效也是70年。买方支[zhī]付给卖方购买金后,要交村集体一定的土地出让金。
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