东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？先来一发图片杀，3个大盘的DownTown
东莞有哪些农业银行网点星期天营业的？
农业银行东莞分行全年无休，所以星期天也是正常营业的，你可以去那里办业务的。贵阳花果园、未来方舟和世纪城，这3个大盘PK谁更牛？
先来一发图片杀，3个大盘的DownTown。
DownTown 这个词最早是指纽约市曼哈顿岛南端的部分，最早出现在十九世纪三十年代（维基百科），美国大中城市高层建筑大都集中在downtown。
随着纽约逐渐发展为城市，她在（曼哈顿）岛上唯一的扩张方向就是向北，从最初的区[繁体：區]域沿着河往上游去（“up” 和 “down” 来自地图中的习惯方位，即 “up” 指北面，“down” 指南(读：nán)面）。所以，原始据点【diǎn】的北面新城就被称为 “uptown”，而旧城区就成了 “downtown”。
不过，鉴于中国目前的de 逆城市化还为时尚早，所以在中国现阶段，可以把bǎ DownTown理解为“市中心”或“社区中(练：zhōng)心地带”。
南明区的花果园（1830万方）、云[拼音：yún]岩区的未来方舟（720万方）、观山湖区的世纪城[pinyin：chéng]（600万方），算的是近年开发的比较成熟的3个[繁体：個]大盘。
3个超级大盘，各有各的亚博体育优势和特点，大致可以从区位、价格等角度看出端倪（读：ní）。
上图为花果（guǒ）园DownTown，双子塔，图中右侧双子塔下方（fāng）的基座为花果园环球qiú 广场。
双子塔称得上是贵阳市内的地标级建筑，刷新了贵阳[繁体：陽]的第一高度。
上图为世界杯未来（繁体：來）方舟的DownTown，半岛欢乐城。
未来方舟沿河而建，处在南明河的下游【yóu】流域，取名半岛欢乐城也很贴切。
上图为世纪城DownTown，世纪金源大酒店和世纪【繁：紀】金源购物中心一带。
再来看看交通区位，尤其是3个大盘分布于贵阳市城区的地理位置，很值得一提。
▲上图为贵阳市一环线、1.5环线、二环线、三环线示意图（点击可开云体育查【拼音：chá】看大图）
花果园，位于（繁体：於）西二环内，近一环线。
处在贵阳市地理位[读：wèi]置的最中心地带，既是纵横交通干道的交汇点，也是新老城区(繁体：區)的交汇点。
未来方舟，位[读：wèi]于东二环外，近三环线。
处在市中心的东【pinyin：dōng】北区块，是云岩老城区向东、向北拓展的前沿。
世纪城位于观山湖区，新城区板块kuài ，二环外，三环内。
处在观山湖区的南{读：nán}侧，连接贵安（贵阳市——安顺市（shì））的主干线的贵《繁：貴》阳新城区一端。
▼对比了区位，可以看看价位。
分别随机选取三个楼盘高层或超高层住宅价格的高位数、中位数、低位数进行对比（高、中、低三档价位为预期的心理价位，随机抽样选择，不排除有一定误差）。1、高位数
▼花果园一期某栋，住宅的合同均价为6710▼未来方舟G4组团(繁：糰)某栋，住宅的合同均价为6374
▼世纪城M组【繁：組】团某栋，住宅的合同均价为5797
2、中位数
▼花果园(yuán)E区某栋，住宅的合同均价为5826
▼未来方舟某栋，住宅的合《繁：閤》同均价为5465
▼世纪城W组《繁体：組》团某栋，住宅的合同均价为4680
3、低位数
▼花果园T2区某栋，住宅的合同均价为3931▼未来方舟H1组团某栋，住宅[pinyin：zhái]的合同均价为4104
▼世纪城L组团某栋，住宅的合同均价为2846
▼最后，从3个大盘的鸟瞰图也可以得出一些信息。
上图为花果园鸟瞰图，路网较丰富，区块散布在各路线周边，以双子塔和湿地公园为中心，向四周发射散开，大致类似于发散型布局，相对而言较为开放。发散型《练：xíng》布局
优势关键词[拼音：cí]：交通活络，四通八达。
劣势关键词：噪音；人流复杂[繁体：雜]；隐私和安全。
上图为未来方舟鸟【niǎo】瞰图，具有护城河似的“半岛”特点，由于被河流环绕，社区内部相对独立封闭，与外界的联系主要靠图中zhōng 下方的一条主干线和其他方位的桥梁连接，大致类似于聚合型布局。
聚合《繁体：閤》型布局
优势关《繁：關》键词：封闭独立性；隐私和安全。
劣势关键词：与外界联络减弱；交通拥堵；中心{pinyin：xīn}区域人流密集。
上幸运飞艇[练：shàng]图为世纪城鸟瞰图，楼宇分布均匀，有河流穿过，大致类似于平铺型布局，对于社区外围的一些楼宇而言，略微有些边缘化。
世界杯平铺型布【bù】局
优势关键词：设计施工难度小xiǎo ，容积率均匀。
劣势关键词：经营【繁体：營】管理重心难突出，离心率大。
总体而言，从区位、价格、社区布[繁：佈]局等角度出发，3个楼盘都各有特色、各gè 有利弊。
选择楼盘，除了被各个大盘极具视觉冲击力{lì}的DownTown所吸引这样的感性体验[yàn]之外，也要综合考虑区位、布局、价格等深入、理性因素的分析和见解。
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