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苏州市{读:shì}相城区泰元家园西区

2025-02-21 19:45:09Gyms

请问下苏州相城经济开发区泰元家园那边有什么发展?可参考当地政府的官方网站等渠道信息。大方向来说,长三角这地方不错,有前途,只不过既然是“经济开发区”,带“开发”两字,一般都是郊区,潜力大,但还是会比同城市的市区相对落后

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请问下苏州相城经济开发区泰元家园那边有什么发展?

可参考当地政府的官方网站等渠道信息。大方向来说,长三角这地方不错,有前途,只不过既然是“经济开发区”,带“开发”两字,一般都是郊区,潜力大,但还是会比同城市的市区相对落后。

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苏州市相城区泰元家园附近有比较好的理发店吗?

泰元路上好几个发廊,不是上星光大道的发型,基本上是能做的。

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苏州市相城区泰元家园属于蠡口镇吗?

苏州现在都改镇为街道了,蠡河塘路999号属相城区元和街道。

苏卅市相城区农村拆迁条例?

苏州市相城区城镇房屋拆迁补偿安置

的若干实施(澳门威尼斯人读:shī)意见(试行)

总 则

第一条 为进一[读:yī]步推进相城区的开发与建设,规范《繁体:範》全区房屋拆迁管理,维护拆迁当事人合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国家、省、市《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定,结[繁:結]合相城区实际情况,特制定本意见。

第二条 在本区所辖行政区域内国有土地上实施房屋[wū]拆迁,并需{pinyin:xū}对被拆迁人{拼音:rén}进行补偿、安置的,适用本意见。

第三条 在本区所辖行政{拼音:zhèng}区域内实施(读:shī)房屋拆迁,按照《苏州市城市房屋拆迁管理条例》规定的程序【xù】执行。

拆迁《繁体:遷》管理

第四(读:sì)条 建立健全组织机构,加强对房屋拆迁工作的领导。区人民政府成立由主要领导担任组长的拆迁工作领导小组,召集规划、国土、房管、建设、劳动和社会保障、物价、工商、公安、城管、信访、金融机构等相关部门协调处理拆迁工作中的重大事务,强化职能部(读:bù)门的配合沟通,系统解决拆{拼音:chāi}迁过程中的相关问题。

各镇、街道、区成立房屋拆迁办公gōng 室(以下简称拆迁办),实行一把手负责制。拆迁办工作人员定岗定位,持[读:chí]证上岗。

第五条 拆迁办工作人员每年必须参加业务知识(繁:識)培训和理论知{拼音:zhī}识考试,成绩合格者方可领取拆迁上岗证。拆迁上岗证统一由相城chéng 区拆迁管理服务中心发放。

第六条 区(qū)建设局对全区城镇国有土地上的【de】房屋拆迁行使监督管理职能,具体工作由拆迁管理服务中心负责。

各镇、街道、区拆迁办对所辖行政区域内房屋拆迁活动进行管理并组织实施。在拆迁范围确定后,将带坐标的拆迁澳门金沙范围红线图、拆迁文件抄送房管、国土等相关部门,拆迁项目完成后,应及时向区拆迁管理服务中心报送被拆迁户补偿安置资料,经区拆迁管理服务中心核准后,会同房管、国土部门办理注销[繁:銷]相关权证的手续。

第七条 对拆迁(繁:遷)房屋的补[繁:補]偿必须由苏州市房管局审定公布的房屋拆迁评估机构进行评估。拆迁评估涉及的价格标准、适用时点,以拆迁项目公告之日为准。

第八条 法律、法规对拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹、古树(繁:樹)名木和归澳门新葡京侨、侨眷、华侨私有房屋等另有规定的,依照有关法律、法规的规定办理。

拆迁(繁:遷)补偿和安置

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第九条 拆迁(繁体:遷)人应当依照法律、法规和本实施意见对被拆迁人给予补偿。

第十条【tiáo】 住宅房屋被拆迁人选择货币补偿方式[读:shì]的,补偿金额=(重置评估值 区位补偿)×110% 其它补偿。其中:

重置评估值[pinyin:zhí]=房屋重置价×房屋建筑面积;

区位补偿=区位基[读:jī]准价×房屋建筑面积(或土地使用权面积);

其它补(繁:補)偿=装修及附属物评估值 临时安置补助费 搬迁费等费用。

第十一条(繁:條) 非住zhù 宅房屋被拆迁人选择货币补偿方(fāng)式的,补偿金额=重置评估值 区位补偿 其它补偿。其中:

重置评估值[读:zhí]和区位补偿的计算方法参照第十条;

其它补偿=装修及附属物评估值 停产停业【pinyin:yè】损失 搬迁费等费用。

第十二条 被拆迁房屋建筑面积【繁体:積】大于土地使用权面积时,区位补偿按房屋建{pinyin:jiàn}筑面积计算;被拆迁房屋建筑面积小于土地使用权面积时,区《繁体:區》位补偿按土地使用权面积计算。

国有划拨土地上的非住宅zhái 房屋拆迁区位补偿,按非住宅区位基准价的60%计。

被拆迁房屋重置价由评估机构根据苏州市公布的正在zài 适用的重置价格《练:gé》标准评估确定。

区位基准价由区房(练:fáng)管局和物价局联合制定报【bào】区政府,经苏州市人民政府批准后公布。

第十三条 住宅房屋被拆迁人选择产权调换的,补偿金额=重置评[繁体:評]估值 区位补(读:bǔ)偿 其它补偿。

被拆迁房建筑面积的核定,以《房屋所有权(读:quán)证》上记载的建筑面积为准。

拆迁安置房面积的核定根据 “拆一还一”的原则确定。被拆迁房fáng 屋建筑面积低于45平方米的,按45平方米核定{拼音:dìng}。

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结算标准(方法):安【ān】置房安置在核《繁体:覈》定安置面积内的,按安置房安置价格结算。

安置房建筑面积大于核定安置面积时,超过核定安置面积10平方米(含[hán]10平方米)以内部分,也按安置房安置价格结算,10平方米以外{拼音:wài}部分按安置房市场价格结算。

安置房建筑面积小于被拆迁房屋建筑面积的,其差额建筑面积【繁:積】补偿应依据《繁:據》:(重置评估值 区位补偿)×10%×差额建筑面积,增加补偿金额。

安置房安【ān】置价格和安置房市场价格及相关的楼层环境差价[jià]均由区房管局会同区物价局核定公布。

第十四条 私房、单位自有房屋以房屋所有权[繁体:權]证认定所有人和建筑面积,直管公房以房产管理部门提供的资料认定房屋承租人[读:rén]和建筑面积;土地使用面积以国有土地使用权证认定。

被拆迁房屋分为住宅房屋和非住宅房屋,以房屋所有权证记载(繁体:載)的用途或者建设工程规划许可证记载的功能认定。房屋所有权证未明确用途世界杯的,以房屋档案记载的用途认定。

被拆迁[繁:遷]的非住宅房屋分为商业、工业仓储业和办公用房等,以营业执照[读:zhào]记载的经营范围和经营方式认定。

第十五条 拆除未超过批准使用年限的临时建筑(繁:築)皇冠体育,按照剩余期限的残存价值给予补偿,如有另行约定的按约定办理;拆除辅助房屋给予重置评估值补偿;拆除违章建筑一律不予补偿。

第十六条 提前搬迁等奖励措施由各镇、街道、区根据(繁:據)实际情况制定,并报区拆迁工作领导小组备(繁体:備)案。

组织与协调《繁体:調》

第十七条 建立协调机制,分工合作,系(繁体:係)统化运作房屋拆迁工作,切实解决拆迁工作【zuò】中的难题。

区规划分局结合新《练:xīn》农村建设的要求,高标准高起点做好全区安置规划,审定安置小区建设方案并办bàn 理规划许可和工程许可手续。

区国土分局负责办理土地收回及供地手(pinyin:shǒu)续,并办理安置房土地使用权证。

区建[练:jiàn]设局负(读:fù)责(繁:責)做好安置房建设队伍的招标、施工许可以及房屋质量安全的监督。

区劳动和社会保障局负责按相关政策、规定办理失地(dì)农民社会养老保险。

区(qū)房管局负责安{ān}置房房屋权属登记发证工作,并会同区物价局做好区位基准价的发布工(练:gōng)作。

区信访局接待因拆迁问题而上访的群众,宣传解jiě 释我区的拆迁政策。

区物价局会同区房管局核定安置小区(qū)的{de}安置房安置价格和安置房市场价格,并会同[tóng]房管局做好区位基准价的发布工作。

区工商行政管理局在拆迁范围确定dìng 后[繁:後],暂停办理拆迁项目范围内的营业执【zhí】照。

区公安分局、城[拼音:chéng]管局依法保障区房屋拆迁管理部门执行公务和实施(pinyin:shī)行政强制措施。

金融[pinyin:róng]机构、拆迁人、区建设【pinyin:shè】局三方应订立拆迁补偿安置资金使用监管协议,协同做好拆迁补偿安置资金的监督[pinyin:dū]管理工作。

第十八条 拆迁管理及实施过程中,遇有疑点和难点,应及时向区拆迁工作【zuò】领导小组汇报并提出相关建议,经领导小组集{jí}体研究讨论会审后,确定解决办法。

附{拼音:fù}则

第十九条 本办法由区建{jiàn}设局负责解释。

第二十条 本[读:běn]办法自颁布之日起试行【pinyin:xíng】,原国有土地房屋拆迁相[pinyin:xiāng]关文件同时废止

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