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2025-03-25 19:45:03Gyms

上海五大新城怎么没有金山?我有两个朋友,一个刚在松江买房,一个刚在金山买房。一个欢呼雀跃,一个觉得自己被鼓吹湾区经济圈的中介忽悠了。其实在上海,无论哪个区的未来发展都不会差,但是,落差来源于对比,所谓“人比人该死,货比货该扔”

上海五大新城怎么没有金山?

我有两个朋友,一个刚在松江买房,一个刚在金山买房。一个欢呼雀跃,一个觉得自己被鼓吹湾区经济圈的中介忽悠了。其实在上海,无论哪个区的未来发展都不会差,但是,落差来源于对比,所谓“人比人该死,货比货该扔”。大家都是区的时候,差别大一点小一点没所谓,但是有的升级成城,有的原地踏步,难免有不进则退的失落感。

金山新城本来是上海十二五期qī 间规划(繁:劃)的郊区七大新城之一。现在,七大新城中的五座,

嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇将被打造成独立的综合性节点城市,真的化区为城,而幸运飞艇金山新城和崇明被降格为[繁体:爲]“核心镇”。

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金山没能入选,一定是多方考量权衡的结果,分析下来(繁:來),至少有几个原因。

第一,金山位置相对偏远。

嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇环绕主城,天然的地利优势。

房地产界有名言,最重要的事有三件,位置、位置还是位置。城市的发展也是如此,“一命二运三风水”,位置就是城市的“命”。位置偏远的金山就算是“命”不好。

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金山新城地处上海的最西南,相对于五澳门银河大新城,离市中心较远。金山新城(练:chéng)在金山区也是偏安西南,辐射周边的能力不足。。和五大新城相比,明显弱势一些。

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第二,经济排位

五大新城背景实力一览:

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  • 嘉定区,面积469平方公里,人口147.1万,上海西郊三大强区之一,目前经济总量位于上海第三位。
  • 松江区,面积605平方公里,人口158.2万,上海西郊三大强区之一,松江新城是拥有上海人口最多的新城。
  • 青浦区,面积676平方公里,人口108.1万,上海西郊三大强区之一,是作为承接中心城区产业转移的重点方向。
  • 奉贤区,面积687平方公里,人口108.3万

    澳门伦敦人贤区是趋【qū】向于集中资源单核发展奉贤新城。

  • 浦东新区,面积1210平方公里,人口504万。浦东不必多说,南汇并给浦东,好处怎么会少得了南汇新城。
再看金山区,面积586平方千米,人口73.2万

金山区实力本就弱于五区,如果只选五城,排不上也无话(繁:話)可说。

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第三、地铁交通

从主城,去嘉定新城有11号线,去松江新城有9号线,去青浦新城有17号线,去南桥新城有5号线,去临港新城有16号线。

澳门巴黎人金山新城有……金山线。对不起,这是铁路[lù]线。还是吃了位置的亏,距离偏远,通地铁遥遥无期。

交通上不能和主城血脉相连,难免{读:miǎn}会被边缘化。

开云体育金山新城以后就一定不如五城吗?也不一定(dìng)。整个长三角一体化,湾区经济的博弈,失去一个机会不代表失去全部,不要在意一城一地的得失。

更何况,放眼全国,金山已经是拥有了最(zuì)顶尖资源的地区了。

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