哈尔滨学院路南【pinyin：nán】京路属于哪个区

哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地比较便宜？值不值得投资不好说，价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民，新房均价8000左右，二手房7000左右。利民分两块，一块学院路，大学城。一块是南京路。利民发展了10多年，相对比较成熟了

哈尔滨哪个区的房产适合投资，价格洼地比较便宜？

值不值得投资不好说，价格洼地给你推荐两个。一个是江北利民，新房均价8000左右，二手房7000左右。利民分两块，一块学院路，大学城

一块是南京路。利民发展了10多年，相对比澳门伦敦人较成熟了。以后还有地铁，在哈（pinyin：hā）尔滨可以算的上房价的洼地了

还有另外一个开云体育区域就是平房，新房均价7000左右，二手房6000左右。平房可以算得上是历史悠久了，配套设施比较完善。但由于平房的大企业近年来下滑严【pinyin：yán】重

平房的发展也比较缓慢màn ，年轻人少，老人居多。新房离平房核心区域比较远，核心区域的二手房多是8几9几年的房子。但是平房的交通比较有优势，地铁一号线(繁：線)延长线已yǐ 经开通，从平房到市里，半个小时左右

如果你嫌市里房价太贵，可以考虑一下这两个区域，除了到市里远点，没啥不一样，工薪族绝对够用。群力环境好，每天也堵成澳门威尼斯人狗，公[拼音：gōng]园多也不能当饭吃。

我就住在哈尔滨市利民开发区。所谓学院路是在2005年以后，才从一个农村也是小陶街，以前面的两个村落。这条路的建成好像就是为三表学生，或者是说三本学校而建

这里具有了21所这样的学校。像华德学院、华夏计算机工程学院、生物学校学院、远东学院、石油学院、德强学院等等。

所以呢，这里的房子周边biān 居民买的很少，作为投资及陪读的家长比较多。

而呢，由于对利民开发（繁体：發）区的政策澳门威尼斯人因素，所以呢，这一区域的房价还是在从3000块钱，现在已经涨到12，000了。

这里的价格从8000到1万以上是由于外地炒房客炒作《练：zuò》的结果。实际房fáng 价要低于这个，基本的均价是在7000-8500块钱左右每平方米。

显而易见，这里的房价已经处于房价的波峰。继续投资将被套牢，并且qiě 这《繁：這》里的二手房。无论从销量和价格上来看，都要低dī 于7500元且成交量逐年递减。

所以不建议在江jiāng 北的学院路澳门新葡京以及利民开发区一带，包括南京路，北京路进行房地产投资。