商业产权过户税费郑(繁：鄭)州

商住房产权满五年，过户需要多少费用？过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）

商住房产权满五年，过户需要多少费用？

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

买卖过户如房产证过五年也不用交个开云体育税，只需交契《拼音：qì》税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房[fáng]产中介，因为他们经常去过户，知道能最{zuì}低报多少可以通过，所以建议你去中介那了(le)解下

直系亲属房产过户可自行定价，若将成交价定为500元，仅需缴纳5元契税和28元营业税，共计33元。

房产证过户[繁体直播吧：戶]给子女处理方式

有房产证的房子，户主（读：z澳门博彩hǔ）是父亲，要过户给儿子，有两种办理方式。

第一种是以出让的开云体育方式办（繁：辦）理过户。

这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

买方主要交以下税费(繁：費)：契税：总售价的2%。

印【yìn】花税：总售价的0。05%。

房屋转让手{shǒu}续费：500元。

卖方主{读：zhǔ}要交：印花税：总售价的0。05%。

房屋（练：wū）转让手续费：500元。

营业税：居住满一年以【yǐ】上者免交，未满一年者按销售价减[jiǎn]去购入原价后的差额计征5。

5%，如差额为负澳门新葡京数，则计征数额(繁：額)为零。

个人所得税：一年内卖掉自有旧(繁体：舊)房购新房减免税，转让自用5年以上唯（wéi）一住房免税《繁：稅》。

第二种方法【fǎ】是以赠与的方式办理过...全部