小产权房村委盖章有效吗？小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况：一是房产开发商开发建设的。二是一些有钱单位开发建设的。三是村里自行开发建设的。四是村民在自己的宅基地上建造，后买给城里人的。五是村民将宅基地买给城里人或本村以外的农村居民，买进者自己建造的
小产权房村委盖章有效吗？
小产权房是指集体土地上建造的房屋，它有以下几种情况：一是房产开发商开发建设的。二是一些有钱单位开发建设的。三是村里自行开发建设的。四是村民在自己的宅基地上建造，后买给城里人的五是村民将宅基地[pinyin：dì]买给城里人或本村以外的农村居民，买进者自己建造的。小产权房不合法，就是因为集体澳门新葡京土地沒经过由县以上人民政府征收并出让的法定程序。因而是法律所不认可的。小产权房是我国房地产业发展起来之中一个时期的产物，尽管有一定的数量，但法律始终没有松过承认合法的口，不过买的也好，买者自建的也好，都还住着，只是不动产权证无法做出，村委盖章无效，只有到县级人民政府国土管理（现是自然资源和规划局）部门办理出不动产权证才有效，但目前是无法办理的
房屋是用来住的，不问所有，只要有住，那你就安心住着吧。小产权房既巳存在，并且关系到一批人，我想政府到一定时候是会妥善处理的。只不过你这房屋现不能作抵押，不能交易买卖。
手里有80万，是买深圳小产权，还是买惠州红本房子？
我建议你买深圳小产权房，可谓是一举三得：1、能解决住房问题；2、能抵御全球性大通胀；3、还能博旧改拆迁补偿。宁要大城chéng 市一张床，不要小城chéng 市一套房，这是买房的原则。2016年如果你买了深圳农民房，至少能够涨一倍，如果你买惠州大亚湾的(练：de)房子，现在还被死死套牢。
一、解决住房问题。深圳房子长期供不应求，房价长期看涨。每一个想要在深圳定居的人，都应该尽量在深圳买一套属于自己的房子，商品房买不起就买小产权房。
我（pinyin：wǒ）叔叔在深圳从事家电维修，收入澳门银河微薄，根本买不起商品房，他也是买的深圳小产权房，他的房子买在深圳北站附近。
深圳有2000多万人口，仅有180多万套商品房，仅有7.4%的深圳人拥有商品房住【pinyin：zhù】宅澳门金沙。可以说，大多数深圳普通人都是住在小产权房里。在深圳买小产权房的人非常多，这是深圳的特色。
二、抵御全球性大通胀。为了应对疫情危机，各国央行疯狂印钞，2020年全球八个主要经济体，印钞总量接近100万亿。统计数据显示，截止2020年年底，全球十二个主要经济体，货币供应总量已经高达650万亿。
可kě 以说，全球(练：qiú)已经进入rù 前所未有的大通胀时代，在这种情况下，现金和存款会持续快速贬值，买房可以帮你抵御通货膨胀。
我有个朋友2015年在开云体育龙岗坂田买了一套小产权房，65平米三房两厅，总价36万。现[拼音：xiàn]在这套房子租金2500，市场价已经超过100万。可见，深圳的农民房长期来看能够跑得赢通货膨胀。
三、博旧改拆迁补偿。在深圳哪怕你买的是小产权房，如果房子将来被列入旧改，在登记产权信息阶段，只要业主能够提供房子的所有权证明，比如《律师见证书》、《集资建房协议》、《房屋转让协议》等，都是可以获得拆迁补偿的。
可见，在深澳门永利圳买了小产权房，还可以博旧改。在深圳就有一些人，他们专门买小产权房来博[pinyin：bó]旧改。
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