杭州限购社保（bǎo）

房子限购为什么要限交三年社保呢？买房要办社保的原因：　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；　　在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以

房子限购为什么要限交三年社保呢？

买房要办社保的原因：

　　从社保可以看出（繁体：齣）你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入，主要应对房子的银行按揭贷款；另外【pinyin：wài】按揭贷款需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；

　　在有些地方如果购房人没有社幸运飞艇保，但是只要按揭贷款的[pinyin：de]担保人有社保也可以。

2020年，是否值得在杭州买房？

我来回《繁：迴》答这个问题非常合适澳门金沙，我现在算是新杭州人，对杭州房子关注也比较多。

可能题主感觉目前正经历经济寒冬，担心房价会下跌。但又有买房的需要，故提此问题。

这个问题基本不会有准确答案，说出我的理解[pinyin：jiě]供题主参考。

杭州从2019年开始对新房双限，即限制地价也限制房子最高售价，在开发商拿地时，房子的售价基本已经确定了。从这一年的时间来看，房子的限价在逐步提高。从这个角度看，房价在平缓上升。不但不会跌，反而一年比一年贵。

杭州房子目前处于限购状态，杭州户籍最多买两套，外地（dì）户籍要有连续两年澳门银河杭州社保。而且不是想买就能买，需要摇号，除了一些性价比很差的房子，想买到还是要看运气的。

2020年前3个月杭州买房平均中签率lǜ 8.3%，售价jià 310万起的人气红盘中签率甚至不到1%，买房跟中彩票差不多了。售价千万的房子中签《繁：籤》率也不到50%（最后两张图是示例）。

所以目前杭州是大批人在拿钱等着买房，还没出现房子卖不出要降价的情况。

我经历了2016年G20后杭州房价大涨，也是那波大涨的获益者。那时买房一天一个价，甚至贷款手续还没办完，房价就涨翻倍了。

现在看基本不会出现那种大涨的情况，因为国家皇冠体育三令五申房[读：fáng]住不炒。

上个月有几个城市发了放fàng 松限购通知，结果又都在一天内撤销了通知。

前几天习主席又重申了房[拼音：fáng]住不炒的指示，这都体现了中央的决心。

因为大家都知道，房价已经不能猛涨《繁体：漲》了[繁体：瞭]，继续炒房老百姓受不了，经济也受不了。现在需要让资金流向实体企业，才能度过目前的困难。

杭州房价不会大跌，也不会大涨，大概率会平稳缓慢上涨或小幅横盘震荡。

如果是自己住，建议赶紧开始摇号(繁体：號)吧，毕竟好地段的、性价比高的澳门新葡京房子错过就没了。

如rú 果要投资，建议先不要买，把机会留给刚gāng 需，因为久(练：jiǔ)摇不中的刚需真的很难受。