北京北京平安【拼音：ān】里二手房

在北京2020年，买新房还是买二手房呢？中国的房地产成为政府可控可管的经济稳定器，现在要时刻记住“房住不炒”理念，但有些局部小范围也还有波动空间。1:如果是刚需年轻人我任为还需要买新房，首贷40%预付款，后疫情时代有很多开发商有打折促销活动

在北京2020年，买新房还是买二手房呢？

1:如果是刚[繁体：剛]需年轻人[拼音：rén]我任为还（繁体：還）需要买新房，首贷40%预付款，后疫情时代有很多开发商有打折促销活动。

2:买旧房要分区域，如果想要学区房，只亚博体育要有小区附近有学校就行，不需要要有北京名校北师附小之类，不划（读：huà）算价格离谱。

3:买旧房要分小区年限，小区入住在5一7年最[zuì]优，最长不超过10年，时间过长房屋上下水、管道等设[繁体：設]施都老化坏掉，物业管理公司不会彻底更换，因维修费太贵，都是凑合维护。

4:买（繁体：買）新房好处【pinyin：chù】不需要交十多万元中介费用，直接越过中介跳单有点不安全性。

5:新房大多在市近郊或远郊区域，空气质量优，绿化环境佳，说不定还有局部升值空间。

6:买房多看攻略，提前预知政府有大项《繁体：項》目（mù）落地，或有地铁规划的路（lù）线，最好1公里的地铁口最好。

到北京旅游，住哪片区域，玩起来比较方便？

我去时世界杯是差不多到北京才通过手机用地图查到的住处。但我的建议是，住400元一天的可能好一【yī】点，查了300元以下的住处，环境很一般。

而且，当时是1开云体育1月中，已是非旅游旺季的价值。若到了旅游旺季，估计300元一晚的住宿更难找，且可能条件更差【拼音：chà】。

#28我[wǒ]第一晚住在老胡同里宾馆的环境#29

我是考虑先看天安门、故宫、王府井、王府井老北京风情街小食街、烟袋斜胡同、恭王府、北海等，所以，先在这一带四五公里的范围找地方住宿。最后在南锣鼓巷一带的旧胡同里[拼音：lǐ]找到住处。不过，要480元一晚。但这离北京重（pinyin：zhòng）要的几个著名旅游景点近，省了打车的一些钱和时间，我觉得选点不错

如[读：rú]果住得远，便宜是便宜了，费很多时间，另外又得为往wǎng 这些景点去花钱，且景点玩少了，想玩多点又要多住一晚，结果不见得省钱。

我后来为了去簋街体验这里(繁体：裏)的宵夜、美食和夜生活气氛，特意到靠簋街最热闹地段附近（jìn）一带的（de）小巷里找地方住。

#28簋街的夜晚很（hěn）热闹，这边的住宿也不便宜#29

这一晚不到300元，但住在一[读：yī]楼。如果选择住地下层会更便宜【pinyin：yí】。结果当晚睡得不好[pinyin：hǎo]，因为有点潮，空间又小，觉得又有点憋闷。

我觉得北京【jīng】的天坛、天桥等一带《繁体：帶》也值得去，结果在那也住一晚。也是找400元上下的来住。

去幸运飞艇长城、颐和园、鸟巢、水立方我是临时在酒店里找的酒店联系一天游的团去的。因为长城距离北京老城区较远[繁体：遠]，这样跟团比自己一个一个找又一个地方找车再往另一个去，更省事，更省钱。但这种一天出团的临时旅游团组团市场很乱，到处有小广告宣传单，别听他们广告和电话乱吹，又便宜、去的地点又多得离谱的团别轻信，那是不可能的。肯定有猫腻

别去了窝一肚子火回来。我几乎上了当，后临时退订的。跟了正规酒店长年合作的一天临时组团，较高效地玩了八达岭长城、颐和园。回来时汽车在鸟巢、水{shuǐ}立方一带放我们下来，自己(jǐ)慢慢逛了逛这两[liǎng]个地点

事后（繁体：後）也证实，一天只能走这四世界杯个景点，多走不了，没时间再去走。

北京值得去的地方很多，4晚5天也要规划得紧凑一点才可[pinyin：kě]以[pinyin：yǐ]多玩一些著名【pinyin：míng】景点。

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