成[读：chéng]都住房子

成都买房子怎么选择？买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房

成都买房子怎么选择？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下【xià】面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯hóu 区、成华区】

【高新区:包含高新南区和高新西xī 区】

【二圈层:温wēn 江，郫县，双流，龙泉，新都】

【三(读：sān)圈层:成都除开一二圈以外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购（繁：購）房条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制:满足三{拼音：sān}个条件之一即可

①户籍在成都某区域（pinyin：yù）满24个月

②户籍在成都某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月yuè

③户籍不在成都，连续在成都某[读：mǒu]区域缴纳社保24个月

3.区域限澳门伦敦人制（繁体：製）:

①高新南区购房要求在高新南【nán】区满足资格

即资格限制《繁体：製》中所说的某区域必须为高新南区

②具备高{拼音：gāo}新南区资格{读：gé}可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

③天府fǔ 新区购房要求在zài 天府新区、高新区（包含西区南(练：nán)区）、五大老城区具备资格

即资格限制中【zhōng】某区域为天府新{xīn}区、高新区（包含西区南区）、五大老城区之一

④具备天府新区购房资格可以在天【tiān】府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购[繁体：購]房

⑤十一区购房需要十一区购房资格，即资格中某区域为十一{拼音：yī}区

4.总结一下，高新南限购最严，天府{拼音：fǔ}新xīn 区其次，五{读：wǔ}大老城区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限xiàn 购政策，满足以下两个条件之一即可《练：kě》

①成都户口（没有时间区域要求）

②成都社保连续缴存《练：cún》满12个月（没有区域限制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格，其他时[shí]候补缴的社保是不算连续[繁：續]缴纳的！

总[zǒng]算把限购说完了，太复杂了，这个规则很多中介都说不{pinyin：bù}清楚！资格上，建议首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区[繁：區]，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算5澳门新葡京0万 推荐区（繁体：區）域

首选五大老城区，其次高新南区，天府{拼音：fǔ}新区，最后二圈层

2直播吧.首付预算50万以下推荐区[拼音：qū]域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面【miàn】积低总价(jià)的刚需盘！摇啊摇！

然后，购房用途

首选五城区，配套完善！文化底蕴强(繁体：強)！

其次，高新{拼音：xīn}南，天府新区，潜力股，上涨空间大，租的起价，看好未来【lái】发展！

然后二圈层，温江郫县，优于双流龙泉新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工[读：gōng]业氛围浓[繁体：濃]烈，大货车多！

最后三圈层，新皇冠体育津、崇州，理由:环境好，发展比较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好[读：hǎo]，工业多。

2.投(tóu)资

首选【xuǎn】，高新南nán ，天府新区，上涨[繁：漲]空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配套目前不太完善！

然后五【pin澳门威尼斯人yin：wǔ】大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北部区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于《繁：於》投资

三圈层，新津，紧（繁：緊）邻天府新区，发展潜力大，产业园区规[繁：規]划《繁体：劃》多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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